建筑工程重点项目工程建筑工程面积计算标准规范与房产测绘面积计算标准规范工作细则的区别.docVIP

《建筑工程建筑面积计算规范》和房产测绘面积计算规范、细则区分 区分 建筑工程建筑面积计算规范 房产测绘面积计算规范、细则 1 单层建筑物面积计算 建筑物高度在2.20m及以上者应计算全方面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 层高在2.20m及以上者应计算全方面积；高度不足2.20m者不计算面积。 2 坡屋顶 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面净高超出2.10m部位应计算全方面积；净高在1.20m至2.10m部位应计算1/2面积；净高不足1.20m部位不应计算面积。 屋顶为斜面结构房屋，层高够2.20m部分计算面积，2.20m以下部分不计算面积。 3 舞台灯光控制室 有维护结构光控制室舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 有维护结构光控制室舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2．20m以上部分计算面积，2．20m以下部分不计算面积 4 场馆看台下方空间 当设计加以利用时净高超出2.10m部位应计算全方面积；净高在1.20m至2.10m部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 体育馆(场)看台下方空间加以利用，净高在2.10m以上部位，按其外围水平投影面积计算建筑面积。2.10m以下部分不计算面积。 5 架空层 坡地建筑物吊脚架空层、深基