利字街低洼地危房改造工程可行性研究报告.docxVIP

第一章 总 论 项目概况 项目名称：南昌市利字街 1-7 片低洼地危旧房改造工程 项目建设单位：南昌市城市建设投资发展有限公司 拟建地点：朝阳新城 建设规模：总用地 214.35 亩 项目实施期限： 2010年 4月—2011年 12月 项目总投资为： 17.4 亿元 编制依据 南昌市城市建设投资发展有限公司关于编制《南昌市利字 街 1-7 片低洼地危 旧 房改造工程可行性研究报告》的委托 函 南昌市市委、市政府及各级政府的纪要和批文 《关于南昌市利字街 1-7 片低洼地危旧房改造工程立项的 批复》 南昌市总体规划 南昌市规划局划定的本工程规划红线图 南昌市利字街低洼地危旧房改造工程土地现状图、位置图 南昌市利 字街 低洼地危 旧房改 造工 程规 划设计 方案 国家发改委、住建部 2006 年颁发的（建设项目经济评价 方法与参数）第三版 《江西省建筑安装工程费用定额》 2004 年版。 编制内容 对拟建项目的自然概貌、 现状及存在的问题进行详细调查。 本项目建设对周边的影响和社会效益的研究。 收集建设单位对工程项目资金来源筹措问题的意见。 确定南昌市利字街低洼地危旧房改造工程实施的必要性。 建设规模与目标 项目规划总用地 14.25 公顷，总建筑面积 299920.5 平方米。其中： 住宅建筑面积186293.1M2，商业建筑面积62453.38M2,学校建筑面积 11200M2幼