房屋买卖合同个人交易分期版本.docVIP

. 房屋买卖合同 出卖人（甲方） ： 买受人（乙方） ： . . 房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议： 第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。 第二条、甲方所转让的房产坐落于： 省 市 县 小 区 号楼 单元 楼 户，房屋建筑面积为： 平方米 ( 以房产证登记面积 为准 ) ，总房款为人民币 ( 大写 ) ( ￥ ) 。 第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。 第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。 第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。 第六条、该房产的附属设施物品明细详见 《房屋买卖订金合同》 中的附件《附属设施清单》。 第七条、甲乙双方同意选择如下付款方式： 乙 方 于 签 署 《 房 屋 买 卖 合 同 》 当 日 支 付 房 款 人 民 币 ( 大 写 ) ( ￥ ) ，余款人民币 ( 大写 ) ( ￥ ) 分三年交清 , 具体金额 为： 2015 年年底支付人民币 ( 大写 ) ( ￥ ) ，2016 年年底支付人民 币 ( 大写 ) ( ￥ ) ， 2017 年年 底支 付人 民币 ( 大写 ) . . ( ￥ ). 第八条、甲乙双方同意如下过户时间：乙方于余款全部付清起 日内办理过户手续； 第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外） ，甲方有权要求 乙方按下列任意一种方式承担违约责任： 1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之 支付违约金，合同继续履行； 2、甲方有权解除合同， 要求乙方支付该房产总价款百分之 的违约金，且订金不予返还。 第十条、经甲乙双方协商达成以下第 种税费承担方式： A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用； B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用； C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担 % ，乙方承担 % 。 第十一条、甲方应当于收到全部房款且过户后 日内将该房产交付于乙方并将户口迁出， 交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交 付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之 向乙方支 付违约金，合同继续履行。 第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。 第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的， 甲乙双方可以解除本协议并免责。1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影 响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后 7 天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方； 2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。 第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。 第十五条、补充约定： 。 . . 第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生 效。 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 签定日期： 年 月 日 二、在任何事情上都不要觉得自己受了多大的委屈，哭哭啼啼和别别扭扭改变不了糟糕的现状。心子开一点，认真地该干啥干啥，反倒走得顺畅许多。扛得住多少东西，最后就会得到多少东西，大致就是这么个理儿吧。 三、生命本没有意义，你要能给他什么意义，他就有什么意义。与其终日冥想人生有何意义，不如试用此生做点有意义的事。 四、爱怕沉默。太多的人，以为爱到深处是无言。其实，爱是很难描述的一种情感，需要详尽的表达和传递。 五、有些路，只能一个人走。 六、有一种落差是，你配不上自己的野心，也辜负了所受的苦难。 七、有些决定，只需要一分钟，可是，却会用一辈子，去后悔那一分钟。 八、 “忽然想通了 ”,这五个字说来简单，要做到可真不容易。我佛如来在