公寓大厦管理委员会之职责.docxVIP

公寓大厦管理委员会之职责 一、 对内应以服务住户、推行公益事务为主、对外则代表全 体住户争取权利及维护公众权益。 二、 依公寓大厦管理条例或本规约执行大楼共有及共用部份 之管理、清洁、维护、修缮、增设、改良、联谊等事务。 三、 住户违反公寓大厦管理条例第六条第一项规定之协调及 处理。 四、 对住户建议共同事务应兴革事项之执行。 五、 有关住户违规情事之制止及相关资料之搜证并依公寓大 厦管理条例或住户规约约定办理。 六、 对本大楼及其周围之安全防护及环境维护事宜之执行。 七、 对各区分所有权人或住户收取管理费、公共基金及其他 经费，并负保管责任及支出运用之权限。 八、 依区分所有权人会议之决议事项执行工作。 九、 负责规约、会议记录、使用执照誉本、竣工图说及有关 大楼文件之保管责任。 十、对大楼管理服务人员、保养、维护厂商及一切有益大楼 事务推展之雇佣之委任事宜，并负督导责任。 H^一、定期公告财务报表、年度结算报告及其他管理事项之 进行及公告。 十二、定期为住户举办正当娱乐之联谊活动，以促进邻里之 情谊。 十三、制定公共设备之使用管理办法及负管理费用收取运用 之评估责任，如须调整，须提交区分所有权人大会决议之。 十四、研订及修正规约并提报区分所有权人会议决议之。 十五、执行其他规约所授权之事项。