养老院创业项目策划书.docx

养老院创业策划书 一、 调查的基本情况 丹东市已有各种类型（包括敬老院、养老院、老年公寓、托老所）养老设施 150多 所。规模大小不一，收费标准也有差异。此次调查我们选取了三所敬老院进行调查，分 别为丹东市第二社会福利院、丹东市振兴区善乐敬老院和丹东市元宝区俊德托老院。调 查共分为两大部分，第一部分为养老机构硬件设施状况调查，包括所有制形式、占地面 积、床位数量、机构人员构成状况等；第二部分为养老机构内的老年人口状况调查，包 括老人的年龄状况、身体状况等，旨在通过此次调查，初步了解丹东市目前的养老服务 机构以及该机构的老年人状况。 二、 丹东市养老服务机构状况 （一）基本情况 敬老院名称 创办形式 占地面积 （m） 床位 收住对象 丹东市第二社会福利院 事业单位 40000 600 自理、非自 理者均可 丹东市振兴区善乐敬老 院 民办 4500 133 自理 丹东市兀宝区俊德托老 民办 2000 100 自理 （二） 人员构成 这些敬老院一般都由行政管理人员、护理人员、医生和一般工人如厨师、清洁工人 等组成。 （三） 资金来源 政府拨款、自筹 （四） 服务项目 集养老、休闲、医疗、康复、护理、培训、营养、生命关怀为一体的综合性养老福 利机构 （五） 收费标准 各个敬老院的收费标准并不统一，有的敬老院依据老人身体状况收费，分为自理老 人、半自理老人和不自理老人三种类型；有的敬老院则按房间收费，分为单间或多人 世。最咼的为每月8000兀，最低的每月400兀不等。 三、福利服务机构的老年人状况 此次调查在选取的三所敬老院中共调查了 100名老年人，其中男性老年人 41名, 女性老年人59名。 （一）年龄结构 图1:敬老院老人年龄结构 如图 1所示：在调查到的 100位老年人中，80－89岁的老人居多，为 44％；其次为 70-79 岁的老人，占 29％； 60－ 69岁以及 90－99岁的老人分别为 14％和 10％；没有百岁以 上的老人。老年人随着年龄的增大，身体机能逐渐削弱，健康状况也逐渐衰退，往往更 需要别人的照料，敬老院在这些方面弥补了家庭照料资源的不足。但值得注意到是，由 于目前社区养老设施的不完善，还不能满足那些完全不自理的老人或需要长期照料的老 人的需求，因此，这些敬老院中的老人往往是一些生活尚能部分自理、照料需求较低的 中高龄老年人。 二）身体状况 这次调查到的老人当中，有 10％的老人基本卧床，吃饭、排便、洗澡等都需要别人 照顾；其余老人的身体状况较好 ，居家生活可一人自理 。有 35％的老人可以乘公共汽车、 出租车外出；有 18％的老人可以拜访左邻右舍；有 37％的老人不能单独外出，但可以 一个人自理居家生活。但值得注意的是，这些老人大部分都患有这样或那样的慢性病。 第一章 项目背景 、项目建设的必要性 一）解决老龄化社会问题的需要 官方数据显示：目前中国60岁以上老年人口为1. 42亿，约占人口总数的11%, 据世界卫生组织的资料称，，一个国家的老年人口系数达 10鸠上（60岁）或7%（65 岁以上时，标志着这个地区进入老年型。目前，我国 60岁以上老人已达1.3亿多，占 全世界人口的五分之一，占全国总人口的 10%^上。到21世纪中叶将超过4亿，占全国 总人口的28%即每4个人中一位老人；我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的 国家。有资料显示，我国现有2360多万老年人“独守空巢”。随着人口老龄化的来临， 老年人问题已成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。丹东和全国一样老 龄化程度为10%以上的老龄化程度更是不容乐观。现如今，丹东人生活节奏明显加快， 多数家庭都缺少足够的人力和精力照顾老人。如何养老成为主流人群的热门话题。有需 求就有供给。 （二）当前丹东市人口结构调查 丹东市人口各类明细统计（2000年） 丹东市总人口 239.05万人 丹东帀0-14岁比重 17% 丹东市15-64岁比重 74% 丹东市65岁及以上比重 8% 丹东市15-49岁育龄妇女比重 29% 丹东市有65岁及以上老年人口的户数合计 14.33万户 丹东市有一个老人 9.65万户 丹东市有二个老人 4.62万户 丹东市有二个老人 0.06万户 丹东市人口自然变动出生率（％。） 7%。 丹东市死亡率 6%。 丹东市自然增长率 1%o 丹东市总和生育率 1%o 丹东市迁入人口（人） 本县（市”本市市区 21.90万人 丹东市本省其他县（市）、市区 5.39万人 丹东市外省 3.02万人 （三）构建和谐社会的需要 “老有所养、老有所医、老有所为、老有所教、老有所学、老有所乐。” 第二章市场分析 一、市场分析 据一项调查显示，如果城市老年人的人均消费额为 6000元，消费总额就达2700亿元， 占城市消费额的10%左右。这还是一