房产中介公司详细开店作业流程.docVIP

房产中介企业具体开店步骤 1、核准名称： 到所在辖区工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填入你准备取企业名称(一共5个)，工商局会检索是否有重名，如无重名，即可使用并核发“企业（字号）名称预先核准通知书”，费用是30元(能够检索5个名称)。 需要时间:三个工作日 所需资料:（1）法定代表人、股东身份证复印件或法人身份证实复印件; （2）注册资本金额及各股东投资百分比; （3）企业名称字号五个以上; （4）企业关键经营范围,和经纪人证书; ? 2、租房： 租写字楼或门面办公室，民用 房屋不能够注册(北京)。签署租房协议，并让房屋产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金千分之一，将印花税票贴在协议首页。 ? 3、编写企业章程： 能够找人代写，也能够从工商局网站下载“企业章程”样本，修改后，由全部股东署名。 ? 4、刻法人名章： 到刻章社，刻法人名章(方型)费用15-20元。 ? 5、到银行开立企业验资户： 携带“企业章程”“工商局核名通知”“法人名章”“身份证”到银行去开立企业帐户(是验资帐户，将各股东资金存入帐户)，银行出据“询征函”“股东缴款单”。 ? 6、办理验资汇报： 拿着“股东缴款单”“询征函”“企业章程”“核名通知书”“房租协议”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资汇报，费用500元。 所需时间:三个工作日 ? 7、注册企业： 到工商局