6.3-C-01-02物业验收作业指导书.pdfVIP

作业指导书 物业验收作业指导书 文件编号 RGPM-6.3-C-01-02 版 / 次 A / 0 第 1 页 共 4 页 物业验收作业指导书 1 目的 规范公司物业接管验收程序,为以后物业的使用和管理奠定良好基础。 2 范围 适用于丽江花园物业管理公司受委托管理物业的接管验收。 3 职责 3.1 资源部负责成立物业接管筹备组(简称“筹备组”)。 3.2 筹备组组织物业验收的全过程。 3.3 物业所属管理处根据委托管理合同,从使用和管理的角度提出完善物业功能的建议。 3.4 保安部根据委托管理合同,从物业安全的角度提出完善物业功能的建议。 3.5 技术部负责物业环境因素的初始识别、评价；资源部负责安全卫生风险的 初始识别、评价。 3.6 资源部负责协调公司内部的资源。 4 内容 4.1 公司与委托方签订物业管理合同后,由资源部成立管理处筹备组，并指定 筹备组组长筹备组负责接管验收工作的组织。 4.2 前期介入 4.2.1 资源部负责同委托方协商确定前期介入的时期。 4.2.2 前期介入的时期可以是: