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升龙又一城D区车位销售百问 1、 地下停车场高度？限高几米？消防怎么做？最低层高有多高， 在哪些位置？ 答：地下停车场层高 4.7米，净高最高处 3.7米，最低处2.2米，限高2.2米。 消防设有消火栓消防，自动喷洒系统和灭火器。 2、 非机动车怎么停？有无统一充电桩？ 答：非机动车存放于地下车库（主楼底下部分）共设 4个自行车出入口，分别位于 1#、4#、 6#、8#楼。无固定充电桩。 3、 地下停车场的入口有几个？是双向出入口还是单向出入口？ 答：一进三出方式管理， 2个双车道、2个单车道。 4、 地下停车场是何种管理方式？智能管理？ 答：智能化门禁管理，业主持卡可以进入固定停车位 5、 非业主车辆能否进去？ 答：非业主可持临时停车卡进入临时停车位，由停车管理系统计时收费。 6、 地上是否有临时停车位？ 答：地上有临时停车位 7、 地下排水系统如何做？ 答：水泵抽取地下室集水坑内的水进行压力外排。 8、 集水坑位置是否和 CAD标示位置一样？ 答：是 9、 D区幼儿园是否专用停车位？ 答：无专用停车位 10、 机械车位的位置是否确定，是否可以告诉客户是机械车位？ 答：机械车位的位置暂不确定，暂不告诉。 11、 车位具体尺寸：标准型？ 微型？ 加长型？字母型？ 答：标准车位为 2500X5000mm，微型车位为 2200X4000mm，加长车位为 2500X6000mm , 子母车位为2500X10000mm. 物业部 车位使用后期使用是是否收取管理费，若收取收费标准是多少？ 答：自购车位每月需收取车位服务费，租用车位收取车位租金和车位服务费；自购车位每 月车位服务费为 60元/月，租用车位费用为：租金 +车位服务费（60元/月）（车位租金等车 位交付使用后制订） 非机动车怎么管理？收费不收费？ 答：定点停放，专口出入；非机动车收费管理，收费标准： 35元/月（含充电）。 地下停车场是何种管理方式？ 答：地下停车场严格实行“ IC卡”管理，要求一车一卡，车卡相符，车主凭有效 IC卡出入 小区，并按位停放。 非业主车辆能否进去？收费标准多少？ 答：夕卜来客户拜访本小区业主的车辆可以进入小区车库，收费标准按郑州市临时停车相关 规定收取，其它临停车辆禁止进入。 地上是否有临时停车位？收费标准多少？ 答：地上若有临停车位的话，收费标准郑州市临时停车相关规定收取。 不买车位的业主后期否可以租用？ 答：不买车位的业主在本小区车位有剩余情况下时可以租用。 车位是否按楼栋划分区域？ AB区的业主是否可以买 D区？非本小区居民可否购买？ 答：不是，为了满足本区域业主的需求，其他区域不可以购买，车位只限本小区业主购买。 购买的车位后期可否自行出租？ 答：业主购买的车位可自行出租或自用，但出租对象首先满足本小区业主，同时出租人或 租受人每月要向物业公司缴纳车位服务费 60元/月。 车位是否统一安装车位地锁？ 答：不配车位锁。若业主需安装车位锁，必须按照物业的统一要求去做，费用自行承担。 车位的付款方式有几种？ （财务） 答：一次性付款 本小区车位是否有房产证？是否要缴纳契税等相关税费？（客服） 答：没有房产证，不用缴纳相关税费 升龙又一城项目组 2012-11-23 本文档可编辑，内容仅供参考，需要结合您的实际情况进行修改调整。 编辑技巧分享： ctrl+z是office软件撤回的操作，但是一般计算机默认只可以撤几步就不能撤 了，这时我 们可以通过设置 word选项-高级，来设置可取消操作数即可 编辑文档时如果想要快速插入时间可以按 shift+alt+d ,时间显示的方式以大为单位，比如 2018/3/22 ，按着shift+alt+t ，时间显示以当天分钟为单位： 08 : 31。 本文档可编辑，内容仅供参考，需要结合您的实际情况进行修改调整。 编辑技巧分享： ctrl+z是office软件撤回的操作，但是一般计算机默认只可以撤几步就不能撤 了，这时我 们可以通过设置 word选项-高级，来设置可取消操作数即可 编辑文档时如果想要快速插入时间可以按 shift+alt+d ,时间显示的方式以大为单位，比如 2018/3/22 ，按着shift+alt+t ，时间显示以当天分钟为单位： 08 : 31