重点项目施工现场大临统一标准.docVIP

红星美凯龙建设事业中心工程项目大临设施标准 目标和范围 1、目标 为加强对工程项目大临设施管理，规范工程项目施工现场标准化工地管理工作，确保工程项目有序开展，满足企业、业主及地方政府要求，有效树立企业品牌形象，特制订本要求。 2、范围 适适用于企业全部建筑（安装）工程大临设施管理。 管理职责 1、调研部 负责工程项目大临方案审批及监督管理工作。 2、项目部 负责工程项目大临方案编制、送审、实施日常管理，必需按本标正确定做法进行此项工作。 大临设施管理 1、大临方案编制 （1）大临方案编制应遵照以下基础标准： a)实施国家、行业相关规范和技术标准，符合工程项目当地政府要求； b)依据工程项目工程协议和相关工程设计文件，大临办公场所、临时道路设置应和工程设计图纸结合； c)在满足基础使用要求及安全性能前提下，遵照节省成本标准； d)生活大临和施工现场距离应尽可能控制在1公里以内； （2）大临方案内容应涵盖施工现场全部办公、生活、生产性临时设施，其中： a)办公大临：关键包含项目部管理人员办公室、会议室，及按协议条款约定为业主或监理等相关方提供办公场所等； b)生活大临：关键包含项目部管理人员及施工劳务人员宿舍（含一定百分比夫妻房）、食堂及其隶属设施、道路； c)生产大临：关键包含塔吊、人货梯、围墙、大门、仓库、堆场、工地围栏、工程标识牌、广告牌、临时道路、水电设施及管线、家文化等。 （3）大临方案提供图纸应明确标明： a) 大临设施平面部署和走向； b)建、构筑物平、立面尺寸及选材； c) 设备及管线规格、型号和选材等参数。 2、大临方案实施 大临设施建设必需根据已经确定标准做法或审批方案实施，不得任意改变大临方案中总体布局、建筑物层高等实质性内容；如因施工生产需要，需对大临方案作出实质性变更，应编制大临补充方案并报审。 办公区标准化做法 1、旗帜旗杆 （1）飘扬旗规范图 规范要求：企业旗帜形式：即标识和“中国红星美凯龙”字样组合。 （2）制作规范 项目办公楼前（或大门入口处显著位置） ▲设置旗杆，悬挂国旗和总企业 3 号司旗。 ▲ 旗杆为不锈钢。 （尺寸见右图） ▲ 旗座可贴瓷砖，旗座周围可做花坛或摆放花草。 2、办公及生活区平面部署图及要求 办公及生活区（包含办公室、人员宿舍、食堂、厕所、淋浴室等）用房规模标准上按以下要求实施：建筑面积6万平方米以下，生活区用房面积不超出2300平方米，建筑面积10万平方米左右，生活区用房面积不超出3000平方米，建筑面积20万平方米以下，生活区用房面积不超出4000平方米，建筑面积20万平方米以上依据工程进度及人员配置情况一事一议。 项目部生活用住房不管租借或搭建，按项目部管理人员主管以上级（含主管）平均每人小于12平方米建筑面积确定；主管以下级平均每人小于6平方米建筑面积确定；办公室按项目部职能部门设置分配（能够适用）；会议室设置，标准上只设一个大会议室，占用三个开间宽度，协议约定需为业主或监理等相关方提供办公场所则按协议条款实施，劳务施工人员生活用房按平均每人2.5m2—3.5m2使用面积确定。 工人生活区实景图 项目部办公室部署标准上按下图部署： 生活区标准做法 1、食堂 （1）职员食堂共分储存间、制作间、打菜间和餐厅。 （2）餐厅和厨房（包含辅房）面积之比不少于 3:2（餐厅面。储存间必需设置货架，食物应离地积可按每餐位 1 ㎡估算）分类存放。餐厅应设置电风扇、消毒、灭蚊蝇等设施。 （3）食堂工作人员必需着“三白”上班，并持有效健康证，健康证原件必需张贴于售菜间墙上。食堂除餐厅外非炊事人员不得随意入内，确保食堂安全。 （4）食堂冰箱食物储存时，应做到生熟菜分开；食物应 48 小时留样，并有留样统计。 （5）食堂排水应通畅，并设置隔油池，每七天清理不少于 2 次，并有统计。 （6）食堂应张挂相关管理制度牌和食品安全或饮食健康小常识等知识图牌。 （7）食堂应设置一张白色磁性板（600*800mm），公告每日供给菜单。 2、浴室 设置要求： （1）生活区应设置固定男、女淋浴室，通常采取砖砌体形式，地面铺设防滑砖，墙面瓷砖高度不低于1.8m。浴室分淋浴区和更衣区两部分，淋浴区四面设排水沟，确保无积水。 （2）浴室内必需设置冷热水管和淋浴喷头，标准上每20人设一个喷头，喷头间距大于0.9m，并采取节水龙头，每处喷淋位置应设置香皂架。 （3）浴室设置热水喷淋系统，采取煤气、点、太阳能或锅炉，确保每日大于4小时热水供给。 （4）浴室应有良好通风设施，配置专门卫生保洁员，随时保持清洁，无异味，并挂设对应管理制度及保洁图牌。 （5）浴室须设置独立更衣区，并配置更衣衣柜