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商品房买卖合同范文格式2017 商品房买卖合同范文格式2017(-) 房屋买卖合同是交易双方权益的保障之一，因此必须规范、 完整，小编今天在此特意为大家提供一份新版本的商品房买卖合 同，以供大家借鉴。 (合同编号： ) 合 同 双 方 当 事 人： 出 卖 人 注 册 地 址 营 业 执 照 注 册 号 企 业 资 质 证 书 号 法定代表人: 法定代表人: 联系电 TOC \o 1-5 \h \z 话: 联系地委托代理人: 联系地 址: 邮政编码: 邮政编码: 话: 委 托 代 理 机 构 营 业 执 照 注 册 号 代理机构经当地房地产主管部门备案号： 法定代表人: 联系电 话: 受 【本人】【法定代表人】姓名： 国 籍 ： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】号码： 联 系 地 址： 邮政编码： 联系电话： [委托代理人:][ ]姓名： 国籍： 邮 政 编 码： 电话 ： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规 之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买 卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出 卖人以 方式取得位于 、编 号 为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同 号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文 件号】【国有土地使用权证号】 为 该地块土地面积为 平方米，规划用途为 , 土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂 定名】 .建设工程规划许可证号为 , 施工许可证号为 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品 房批准机关为 ,商品房预售许可证号为 .现售商品房备案机关为 ， 现 售 备 案 号 为 出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使 用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许 可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、 开发资质证书等相关证件的原件或复印件。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准 的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准） 为本合同第一条规定的项目中的： 第 【幢】【座】 【单元】 ［层］ 号房。 该商品房的用途为 , 属 结构，为 米，位于所在建筑设计标高±0. 000【地 上】【地下】第 层。建筑层数地上高 层，地下 层。 该商品房阳台为封闭式 个，非封闭式 个。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位共有分摊建筑面积 平方米（有 关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二） 该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计 算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为（ 币） 每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 按【套】【间】【位】计算，该商品房总价款为 （ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 3 .按套内建筑面积计算，该商品房单价为 币）每平方米 元，总金额 币） 千 拾 万 百 拾. 元整。 4. 除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标 准、 时 间 收 取 第五条面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套 内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积 差异处理。 当事人选择按【套】【间】【位】计价的，不适用本条约定， 双方可在附件六另行约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积 为准。 商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异， 双方同意按以下原则处理： 建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含 3%）的，据实结算房价款； 建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超 出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房之日起30日 内将买受人已付款（含买受人向银行按揭贷款部分的本金及已支 付利息，下同）退还给买受人，并按 %利率付给 利息。 买受人不退房