规划方案与建筑工程设计专项方案.docVIP

洛阳市吉利区晨光小区冶戌新城组团 计划和建筑设计方案设计说明 （一）现实状况概况及背景 洛阳市吉利区在九朝古全部洛阳北30公里黄河北岸，毗邻 黄河小浪底水利枢纽工程。 九曲黄河，以辟山凿谷之势，在太行南麓、古全部之畔、距 小浪底下游仅10公里一片富饶土地上，孕育了一颗璀璨明珠，崛起了一个年轻石化新城——吉利。吉利古称河阳，历史悠久，人文荟萃。1982年因建设中国最大单系列炼油装置——洛阳炼油厂（今洛阳石化总厂）而设置，是洛阳市最具活力一个崭新城区。 本项目在河南省洛阳市吉利区，建设用地面积149107.79平方米。北临河阳路，南临世纪大道，经过对它地理位置、和该地段所处城市环境研究，努力争取营造一个既能反应城市特色、同时又能表现特色文化建筑，给周围环境增色，给城市添彩，大大提升该地块品质。 项目所在地该区域自然条件良好，交通便利，基础设施完备，含有项目建设所需条件。 （二）总平面计划设计 一、计划设计依据： 1.《城市居住区设计规范》 2.《住宅设计规范》（GB50096-1999） 3. 《住宅建筑规范》（GB50368-20XX） 4. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-20XX） 5．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95） 6．各专业对应设计规范 二、工程概况 本项目关键分为地上部分和地下部分。其中地上部分包含商业、住宅及配套