滨海地产户型配比专项报告.pptVIP

谨呈:滨海地产 福州_滨海_仓山东升项目 户型配比专项报告 間世聊顺 2013-11-19  本项目户型配比建议:三房产品为主力占 61%,两房产品占21%,四房产品占18% 总体配比说明:住宅总建产品户型区间预估套 面积(m)面积比 产品功能 类型 面积约107096m,产品类 型以两房、三房为主,四 7%现金牛产品:丰富产品 形态,满足刚需置业的 房为辅,分别针对一次改 25房8590383137%3528033%中端客户带求 芒型消费客户、刚需型客 标准3105-15248 24 星产品:回收项目成 本,消化市场风险,适 35房135144120 度创新 45-155 9000 价值标杆:提升项目档 波士顿矩阵 次,树立市场影响力 公 合计 10%107555 注:户型配比和建面比需根据实际情况作调整,但不可与产品定位矛盾 相对市场份额 RLDUINMN CANIETANEY  从项目定位及市场需求出发,确定本项目 户型的配比原则 项目发展战略 市场需求及表现 口中高端定位支拌,打造有品位 口项目预计在2012年入市,处 的公回住宅 于政策调控期内,需控制风险 口项目要占中高端市场,市场标口以地域客户为主,区域主力为 杆楼盘 口企业需要快速回流资金,必须 口改普型