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装修包清工合同模板 发包方 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证号： 住所： 联系电话： 手机号： 承包方 ( 以下简称乙方 ) ： 身份证号： 住所： 联系电话： 手机号： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规 的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室 装饰装修工程 ( 以下简称工程 ) 的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 工程地点： 工程装饰装修面积： 工程户型： 工程内容及做法：见工程内容与预算单 ( 附件一 ) 、装修工艺要求 ( 附件三 ) 。 工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方 提供施工材料的方式。 工程期限开工日期：竣工日期： 合同价款： 本合同工程造价为 ( 人民币 ) ：元 金额大写： 编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 二、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。 三、施工图纸 施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 四、甲方工作 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施 工为原则。 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 遵守物业管理部门的各项规章制度。 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 五、乙方工作 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。 为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。 六、工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协 商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关 工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依 据。 七、材料供应 乙方应提前 5 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工 地现场。 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员 应无条件搬运。 八、工期延误 对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化 ; 不可抗力 ; 甲方同意工期顺延的其他情况。 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因 造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺 延。 3. 因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的 2‰赔偿甲方损失。 九、质量标准 装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (gb50325-XX) 的标准执行。 本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》 (dbj/t01-43-XX) 执行。 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。 十、工程验收和保修 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：材料验收 ; 隐蔽工程验收 ; 竣工验收。 工程竣工后，乙方通知甲方验收。 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室 内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生 间防渗漏工程保修期限为五年。 十一、工程款支付方式 合同签字生效后，甲