周边酒店宾馆房价对比调查一.docxVIP

周边酒店宾馆房价对比调查 - 一、 调查目的 通过对江门市区星级酒店宾馆价格的调查研究， 了解加多利酒店的定价影响因素以 及推测整个江门地区周边酒店宾馆不同房型的价格对比，了解江门市酒店宾馆房价的性价 比。了解加多利酒店定价的影响因素，为住客选择加多利酒店提供更多参照依据。 二、 调查对象 由于江门市场的各种星级酒店宾馆较多，我选取了几家典型的酒店作为调查对象。 三、 调查内容 江门市区的柏丽酒店及各分店、柏宁酒店、银晶酒店、文豪酒店、选取了这几家比较典 型的酒店所拥有的不同类型的房型对比。 文豪酒店：钟点房：60元3小时，（星期六、星期日除外） 经济房：118元 标准大床房：128 标准双人房：158 豪华房单人房：138 豪华双人房：178会员 168 商务大床房：195会员 178 商务双人房：228 会员208 以上酒店提供免费上网，国内长途及市内电话。 柏丽总店：单人房： 100,豪华房：128 豪华双人房：138商务房：168 双人房：118 棋牌房按小时计：只得细房 10元小时 以上免费上网，国内长途及市内电话。如有新车客车票优惠 10元晚。停车费报销 5元。 柏丽酒店（丽岛店） 钟点房：60元3小时（星期六。星期日）除外 高级单人房118 豪华单人房：138 豪华双人房：168 商务房：238 高级双人房：128 特价房：108 以上提供免费上班，市内及国内电话。凭长途车票低消 20元 柏丽酒店（西区店） 钟点房：100标准单人房：110标准双人房：128 高级单人房：138 高级双人房：168 棋牌房按小时计细房 12元小时 中房：15元 大房：18元小时 以上房价提供免费上网，市内及国内长途。优惠价 10----20元 柏丽酒店（水南店） 单人房：100元 双人房：128 高级单人房：138 高级双人房：168 钟点房：60元3小时 以上房价提供免费上网，市内及国内长途。优惠价 10----20元 柏丽酒店（柏宁店） 标准单人房：128 标准双人房：138 高级单人房：158高级双人房： 188元。棋牌一天计：198 以上房价提供免费上网，市内及国内长途。优惠价 10----20元 柏丽酒店（迎宾店） 高级单人房：138 高级双人房：158 豪华单人房：168豪华双人房： 188 商务单人房：198豪华商务套：238棋牌按小时计：细房：12元小时 中 房：15元小时 大房：20元小时 最低消费4小时 精品文档 以上房价提供免费上网，市内及国内长途。优惠价10 以上房价提供免费上网，市内及国内长途。优惠价 10----20 元 柏宁酒店（北郊店） 标准单人房：128 标准双人房：138元 高级单人房：158高级双人房： 188 商务房:198 以上房价提供免费上网，市内及国内长途。优惠价 10----20元 银晶酒店：湖景房：285标准双人房：290标准单人房：290豪华房：300 湖景大床房308湖景双人房：308豪华湖景房：315高级大床房： 320 高级双人房：320 高级湖景大床房：338高级湖 景双人房：338 以上房价提供免费上网，市内及国内长途。 四|、调查结论 1、 酒店根据自身酒店的定位设立的房型有许多的不同， 如柏丽酒店以经济型， 它不但 有商务型、经济型，而且还有不同类型的客人所设计的房型。 2、 纵观每一家酒店，它们拥有最明显的共同之处就是： 每家酒店房价随着房型等级增 加价格也随之增加。如上述这几家酒店房价差不多标准房的 1至2倍，这说明了酒 店的定价受到酒店所提供设备的影响。 3、 虽然酒店一样，但是每间酒店所定的价格存在差异。 就就拿上述几家酒店来说， 作 为比较老牌的柏丽酒店来说， 它的价格相当于其他酒店来说不算高当中有许多的影 响因素，如酒店周边环境，酒店的声誉和形象。等等。但柏丽在江门市区的知明度 比其他酒店相对高，它们所经营的理念就以多取胜。 4、 就这几家酒店来推测，整个江门地区周边酒店宾馆价格（除一些较为特殊的酒店外） 应该相差不远。 五、根据调查的结果来分析加多利酒店的房价，本人建议酒店定位不要太高，亦不能太低。 建议特价房138元晚 高级单人房：168元晚 豪华房：188元晚 棋牌房：198元晚 如按小时计：20元小时最低消费5小时 高 级双人房：178元晚 套房：238元晚 高级套房：288元晚 以上需要按本酒店成本及核算出来才可以定夺，本人只建议酒店的定价，有待各部门论 证制定。请刘总认真核算到底我们酒店需要多少的成本价格才有利润的空间。 制定所需要的 价格比例。按本人的分析本酒店需要的营业额达到 50万元月才可以有利润的空间。敬请认 真分析。 梁剑勇 2012-10-15