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{工程设计管理}援马尔代 夫某办公楼工程施工组织 设计方案 目录 编制说明 第一节 编制依据 本施工组织设计根据以下文件及资料进行编制： .商务部援外司关于援马尔代夫**部办公楼项目施工任务的招标文件。 .**建筑技术集团有限公司关于援马尔代夫**部办公楼项目施工任务的考察工作报告。 .关于援马尔代夫**部办公楼项目施工任务的地质勘测报告。 .**建筑技术集团有限公司关于援马尔代夫**部办公楼项目施工任务的设计施工图纸。 .商务部[]外经贸援发第号文。 .本项目所在地区的地形地貌、地质、水文状况、场内、场外的交通特点。 . 《北京市建设工程概算定额》（年）。 .本公司的质量体系文件。 .结合我公司的施工管理能力、技术特长、机械装备及以往类似工程的施工实践和生产经验 等情况。 第一节 编制原则 .遵守招标文件、答疑文件条款的原则。 在编制施工组织设计文字说明及附表中，按照招标文件的要求，严格贯彻招标文件及招标补 充文件的精神要求编制。 .遵守设计图纸、文件和规范进行编制的原则。 编制施工组织设计的过程中，严格遵守现行施工规范和质量检验标准，遵守设计图纸的要求。 .坚持实事求是，一切从实际出发的原则。 在制定施工方案中，根据项目所在地及周边地区的生活条件、地理环境，坚持科学组织，合 理安排，均衡生产，穿插作业，对投入本工程的人力、物力进行最合理、最科学、最有效的 配置。充分调动一切积极因素，抢时间、争速度、保质量，加快工程进度，尽量平抑施工高 峰期。 .坚持方案编制与工程实际相结合的原则。 本技术标的编制，一切建立在对工程周边环境、物资供应等详细调查研究、对工程设计图纸 及设计要求仔细学习理解、对招标文件深刻理解的基础上，做到方案编制切合工程实际、有 针对性、可操作性。 .坚持专业化作业和综合管理相结合的原则。 在施工组织方面，充分发挥专业施工队伍的优势，同时采用综合管理手段，合理调配，达到 整体优化，保证工程施工进度、质量、安全目标全面实现。 .坚持施工生产和环保相结合的原则。 一切从保证工程按期、优质、安全地完成，保障周边建（构）筑物、地面道路安全，保护环 境的角度出发来编制本工程技术标书。 .坚持积极推广 “四新”成果的原则。 在各工序的施工中，对于能够提高工程质量、进度、降低成本的新技术、新工艺、新材料、 新设备，应积极地推广使用，以提高工程施工的科技含量。 .坚持施工全过程严格管理的原则。 在施工过程中，尊重设计代表和监理工程师的意见，严格控制每一道工序的施工质量。 .坚持领导挂帅组织投标、落实工作的原则。 我公司十分珍惜这次援马尔代夫**部办公楼项目施工任务的投标机会；在技术标书的编制过 程中，我公司成立了由主管生产的副总经理、总工程师领衔，公司技术部以及具有援外建筑 工程专业施工经验的技术人员组成的技术标编写小组，以确保编制的技术标符合工程特点与 实际情况，符合招标文件的各项要求。 .坚持结合工程实际，发挥综合优势的原则。 我公司组织技术标编制人员于编标期间认真学习了本工程的招标文件及招标补充文件、设计 图纸等资料，深刻领会业主对于本工程的各项要求。编制人员广泛吸纳了我公司承建的多项 援外工程经验，尤其是与本工程相类似的施工方案和经验，充分发挥我公司在建筑工程施工 方面的技术优势、管理优势及先进的机械施工能力，并按照招标文件及招标补充文件的具体 要求，做到技术标编制有针对性、目的性、实际可操作性。 工程概况及施工特点 第一节 项目背景 根据中华人民共和国政府和马尔代夫政府年月日和月日换文规定，我国政府同意承担援马尔 代夫**部办公楼项目，所需费用在中、马两国政府年月日和年月日签订的经济技术合作协定 规定的无偿援助项下支付。 第一节 项目概况 2.2.1 项目名称 援马尔代夫**部办公楼项目施工任务。 2.2.2 项目地点 本项目位于马尔代夫共和国首都马累岛。 2.2.3 设计单位 **建筑技术集团有限公司。 2.2.4 项目规模及主要建筑功能 本工程建筑规划用地南北进深米，东西宽米。在规划红线内，保留原有四层配楼，配楼的水、 电系统等与新楼没有联系。在配楼西侧新建一座局部九层办公楼，办公楼长米，宽米，总建 筑面积：平方米。 办公楼内设两部电梯，两部楼梯。建筑物内主要包括正、副部长办公室，一般职员办公室， 会议室及机房等。主要机房设在一层、地下一层及顶层，一层和二层在入口处设有共享大厅。 正副部长办公室及会议室做中高档装修，其余为一般装修。外立面装修