商业大厦(商场)物管早期介入工作方案.docxVIP

商业大厦(商场)物管早期介入工作方案 在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规 划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见 和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求， 尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据某广 场工程进展情况，特制订如下方案： 1、 工作内容： 从政策法规的角度，提供有关物业管理的意见和依据; 从物业管理的角度，对以下方面提出合理化意见： 园区规划设计； 建筑设计和选材； 环境整体设计； 标识系统的设计、配置； 绿化设计； 其它公建配套设施配置； 电梯、空调系统的配置； 消防设施配置； 安全监控系统配置； 弱电系统其它配置； 各类设备配置、选型； 隐蔽工程施工。 2、 管理措施 熟悉、掌握物业管理法规政策，做到有法可依，有章可 制定早期介入计划，积极稳妥地开展工作； 参与有关工程联席会议，协调各方面关系；