深圳市逐套验收表格(2013最新).docx

住宅工程质量逐套检验记录表 建筑内部几何尺寸 房号 楼 单元 号 建设单位 施工单位 监理单位 开工日期 年 月 日 检查日期 年 月 日 序号 检验内容 检验结果 （实测数据、观察情形） 1 *室内净高（实 测）5处/房间 允许偏差 2 *室内净空尺 寸（长、宽各2 处/房间 允许偏差 3 *门窗洞口尺 寸（3?5处/ 套） 允许偏差 质量缺陷及 整改结果 （永久缺 陷） 建设单位 施工单位 监理单位 带“* ”的项目为毛坯房的必检项目 住宅工程质量逐套检验记录表二 建筑使用安全、防护措施及防水工程质量 工程名称： 房号 楼 单元 号 建设单位 施工单位 监理单位 开工日期 年 月 日 检查日期 年 月 日 序号 检验内容 检验结果 （实测数据、观察情形） 1 *栏杆（玻璃、金属）材质、构造、锈蚀、 高度（观察、查证明文件、实测） 3~5 处/套 2 *低窗、凸窗防护措施（实测）3~5处/ 套 3 *落地玻璃（门）防护措施（观察、实测） 3?5处/套 4 *推拉窗扇防脱落措施（全数/套） 5 *悬开窗限位装置（全数/套） 6 *消防通道宽度、楼梯宽度及尺寸（实测） 3?5处/套 消防通道宽度： 楼梯宽度： 7 *厨房渗漏（全数/套） 8 *卫生间渗漏（全数/套） 9 *屋面渗漏、积水（全数/套） 10 *外窗、外墙（穿墙管）渗漏（全数/套） 质量缺陷 及整改结 果（永久缺 陷） 建设单位 施工单位 监理单位 住宅工程质量逐套检验记录表二 天花、地面、墙面工程质量 房号 楼 单元 号 建设单位 施工单位 监理单位 开工日期 年 月 日 检查日期 年 月 日 序号 检验内容 检验结果（实测数据、 观察情形、检查证明文 件） 1 天 花 *天花装修材料材质是否符合设计及合同要求 （观察、检查证明文件） *毛坯天花（水泥砂浆、腻子）质量（观察、全数 /套） 混凝土基面天花（涂饰）质量（观察、全数 /套） 其它类型天花（石膏板、扣板）质量（观察、全数 /套） （石膏板、扣板）天花平整度、接缝直线度、接缝高低差（实测、3?5 处/套） 2 墙 面 *墙面（含外墙）装修材料材质是否符合设计及合同要求（观察、检 查证明文件） *毛坯墙面（水泥砂浆、腻子）观感质量、空鼓、开裂（实测、观察、 全数/套） *涂饰墙面（含外墙）观感质量（观察、全数 /套） *饰面砖（板）墙面（含外墙）观感质量、空鼓（实测、观察、全数 / 套） 其它类型墙面观感质量（观察、全数 /套） *墙面垂直度、平整度（实测、 3~5处/套） 3 地 面 *地面装修材料材质是否符合设计及合同要求 （观察、检查证明文件） *毛坯地面（水泥砂浆、混凝土）面层质量、空鼓、开裂（实测、观 察、全数/套） 饰面砖（板）地面观感质量、空鼓（实测、观察、全数 /套） 木地板地面观感质量（观察、全数 /套） 地面平整、拼缝平直、相邻板材高低差（实测、 3~5处/套） 质量缺陷及整改结果（永 久缺陷） 建设单位 施工单位 监理单位 住宅工程质量逐套检验记录表四 门窗安装及细部工程质量 房号 楼 单元 号 建设单位 施工单位 监理单位 开工日期 年 月 日 检查日期 年 月 日 序号 检验内容 检验结果 （实测数据、观察情形、检查证 明文件） 1 门 *入户（户内）门材质是否符合设计及合冋要 求（观察、查看证明文件） *门框（扇）安装质量（观察、全数 /套） *门五金配件、密封胶（条）安装质量（观察、 全数/套） *门表面观感质量（观察、全数 /套） 门扇与门框及地面间留缝（实测、全数 /套） 2 窗 *窗材质是否符合设计及合冋要求（观察、查 看证明文件） *窗框（扇）安装质量（观察、全数 /套） *窗五金配件安装质量（观察、全数 /套） *窗玻璃、密封胶（条）安装质量（观察、全 数/套） 3 橱柜、室内隔断安装质量（观察、全数 /套） 4 其它室内固定家私安装质量（观察、全数 /套） 质量缺陷及 整改结果 （永久缺 陷） 建设单位 施工单位 监理单位 住宅工程质量逐套检验记录表五 通风及给排水系统安装质量 工程名称: 房号 楼 单元 号 建设单位 施工单位 监理单位 开工日期 年 月 日 检查日期 年 月 日 序号 检验内容 检验结果 （实测数据、观察情形） 1 管道穿楼板、墙套管及其封堵（全数/套） 2 洁具：满水和通水试验、龙头通水、洁 具及配件节水措施（全数/套） 3 洁具接口严密性、安装高度及牢固性、 未用排水软管（全数/套） 4 厨房、卫生间分别排水、阳台排水、横 管坡度（实测）、PVC立管阻火圈、伸缩 节（全数/套） 5 淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、 水封深度（实测）（全数/套） 6 厨房排风机预留位置、竖向风道防回流 措施（全数/套） 7 卫生间排风机预留位置（全数/套） 8