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第4章房地产投资经济评价 1 内容提要 一、房地产投资经济评价概述 二、房地产投资静态分析 三、房地产投资动态分析 2 一、房地产投资经济评价概述 本节内容提要： 1.房地产投资经济评价的步骤 2.房地产投资经济评价的方法 3.房地产投资经济评价指标体系 4.现金流量表和现金流量图 3 一、房地产投资经济评价概述 定义： 房地产投资经济评价是在对某一项目的投资环境和市场进行分析和研究 的基础上，对其经济效果进行的评价。 1、房地产投资经济评价的步骤 A、评价依据、原则及方法的确定： 依据：政府文件、项目文件、投资环境和市场分析 原则：对某一项目进行经济效果评价时所坚持的基本思路，例如侧重定