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园区办理房屋装修操作程序 一、 目的 确保客户在装修改造过程中的管理工作处于受控状态。加强 房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结 构安全和外观统一，维护户主的生活秩序，使住户安居乐业。 二、 范围 入住XX园住户房间内的装修改造工程申请、审批、施工及检 验管理。 三、 职责 1、 客户服务部负责接收客户申请装修改造的相关资料，同时 发放有关户内施工管理规定，并协助其到相关部门办理。 2、 工程部负责审批、备案装修图纸，办理施工通知单及对装 修施工过程中的检查、控制。 3、 保安部负责客户装修消防方面的审批、装修单位人员进场 临时出入证的办理和施工现场的安全管理。 4、 保洁部负责对施工单位的工程垃圾和卫生状况进行检查和 监督。 5、 物业部负责对住户装修图纸的备案，施工人员出入证的办 理。 四、 程序 1、物业部 1）业主本人或业主委托人持业主书面委托书在物业部申报， 并填写《装修申报表》、《装修管理协议书》 2） 业主本人确定装修方案，选定施工单位。 3） 业主本人或业主委托人将装修方案交予工程部审批、 备案。 4） 业主或装修公司在财务部交装修押金一万元整。 5） 装修作业人员，凭身份证或暂住证等有效证件到物业部办 理装修出入证，填写《施工人员登记表》、《装修费用清单》。 6） 装修工程完工后，经物业公司复验，无违章或渗、漏、堵、 损坏等情况发生，物业公司退回全部押金（三个月） 。否则，要从 押金中扣除赔偿费用，按多退少补的原则处理。 2、保安部 1）收到物业部开出《物业部钥匙领用条》后，请钥匙领用人 在保卫部登 记备案、发放钥匙，抵押其有效证件，直至钥匙归还为止。 五、记录表格 1、 《物业部钥匙领用条》 2、 《施工人员登记表》 3、 《装修费用清单》