2020年新版中级经济师建筑经济计算公式例题.docxVIP

word格式 word格式 （一） 1、单利 禾利息和时间成线性关系，只计取本金的利息，本金所产生的利息不再计算利息 。本利和=本金+利 息额 （1） 单利公式I=P n ? （2） 复利公式：l=P（1+i ）n - P （3） 复本利和（F）： F=P（1+ i ）n —I：利息额一P：本金一i:利率一n :计息周期 （二）、 三个值 P（现值）：表示现在时点的资金额 F（将来值）：也称为终值,表示期末的复本利和 A（年值）：是指在一定的时期内，以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项 两个因素利率（i）计息期（n） 六种换算（对应资金时间价值六公式） 现值换算为将来值 Pt F 将来值换算为现值 Ft P 年值换算为将来值 At F 将来值换算为年值 Ft a 年值换算为现值 At P 现值换算为年值 Pt a （1）现值换算为将来值Pt F 公式：F=P(l+i) n=p(F/P, i, n) (1 — 3) 形象记忆：(存款)一次存款，到期本利合计多少 系数名称：一次支付复本利和因数(F/P，i，n) (F/P，i，n)= (1+ i)n 将来值换算为现值FtP 公式：P =F 厶=F ?(P/F，i，n) (1 —4) (1 +i) 形象记忆：(存款)已知到期本利合计数，求最初本金。系数名称：一次支付现值因数(P/F，i，n) 年值换算为将来值At F .n 公式：F =A .(1 J =A ?(F/A,i, n) (1— 5) i 形象记忆：(存款)等额零存整取 系数名称：等额支付将来值(终值)因数(F/A，i，n) 将来值换算为年值Ft a 公式：A =F 乂 F ?(A/F,i,n) (1+i)n—1 形象记忆：(存款、孩子教育基金)已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱。孩子小时定 期等额存入教育基金，想到孩子一定年龄(上大学时)一次性取出一定钱数，问每月或每年应存入多 少钱。 系数名称：等额支付偿债基金因数(A/F，i，n) (5 )年值换算为现值At P Q 1 2 3 4 S n-1 n 公式： (1 +i)n -1 ‘ 厶式：P=aJ 丄n =A?(P/A, i，n) i(1 i) 形象记忆：(设施维护基金)某设施以后每年的维护费用一定 ，为保障以后每年都能得到这等额的 维护费用，问最初一次性需存入多少钱作为维护基金 。系数名称：等额支付现值因数(P/A，i, n) (6)现值换算为年值Pt A 公式：a =P 山P *(A/P，i，n) (1 i) -1 形象记忆：（按揭）住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供? 系数名称：资本回收因数（A/ P, i, n） （7）探特殊情况：永续年值（n t：：）,此时： A P （1 —9） A=P i （1 —10） i 说明】 如果年值一直持续到永远 ，是相同时间间隔的无限期等额收付款项时 ，年值A与现值P之间的 计算可以简化为上式 （1 — 9 ）、（ 1 —10 ）。 当投资的效果持续几十年以上时就可以认为 nTm,从而应用式（1 — 9）、（ 1 —10）简化计 算。 当求港湾、道路以及寿命长的建筑物、构筑物等的投资年值或净收益的现值时 ，可用此简化算 法，给问题求解带来极大方便。 （三） 插值法 i1时，净现值为PW1 0 i2时，净现值为PW2V 0 则内部收益率的计算公式为 ：r_j .（i i） PW1（i1） i1（i2T）|PW1（i1）|+|PW2（i2）| （四） 定量预测方法 简单平均法 ②移动平均法 ③加权平均法 （1） 简单平均法:是利用历史资料的平均数来预测未来值的简单方法 。即简单计算算术平 均值就可以了 。 （2） 移动平均法:这种方法就是利用过去实际发生的数据求其平均值 ，但与上述方法的区 别是在时间上往后移动一个周期，将此时求得的结果作为下个周期的预测值 。 例1 : 2006单选】已知某企业2006年第二季度的销售额资料如下表所示 ，在不考虑增长率的情况 下，用移动平均法预测该企业 2006年9月的销售额为（）万元（保留两位小数）。 某企业2006年第二季度销售额资料 月份 4月 5月 6月 销售额(万元) 800 950 1100 A.1016.67 B.1068.46 C.1106.45 D.1116.67 答案】A 解析】移动平均法：7 月：(800 + 950 + 1100 )- 3 €50 8 月：(950 + 1100 + 950 )- 3 = 1000 9 月：(1100 + 950 + 1000 )- 34016.67 力口权移动平均法:就是在移动平均法的基础上给各期的数据加权再求平均数即可 。 例2】在上题(2006真题)基础上，若4月、5月、6月的数据权重分别为 1/6 , 2/6 , 3/