售楼部功能介绍与详细规划分区.pdfVIP

售楼部设计建议 售楼部的设计，也是一个小型建筑体的综合设计，它的规模不大，但承 载着楼盘形象、客户体验、销售完成等功能，因此是个外在炫目，内在功能 高度集中的场所，一般在进行售楼部设计时，都会涵括以下功能区，设计师 要对其进行合理组合，协调比例，并安排好相关动线，考虑到在聚集较多人 群的情状下，如何设定好出入、参观、购销的节奏和顺序。 一、 售楼处选址原则： 1、 昭示性好； 2、 可达性好； 3、 与外界有适当的缓冲空间； 4 、 有停车空间； 5、 外立面具有较强观赏性或可改造性； 6、 临近施工现场便于设计看楼路线； 7、 内部空间具有较高塑造性； 8、 内部空间开敞，便于卖场动线布局； 二、 售楼处外部功能分布： 1、 售楼部外部景观功能区 景观绿化区：必要的景观，将引导客户以轻松的心态进入售楼部。景观 布局与道路走向相结合，对于外部要有一定的视觉牵引作用，同时景观布局 不能影响外部的视线， （从外部要看到售楼处入口及销售大厅） 。