《房屋建筑使用说明书》示范文本.pdfVIP

关于印发北京市《房屋建筑使用说明书》 示范文本的通知 京建发〔 2011 〕268 号 各区（县）住房城乡建设委、房管局，各有关单位： 为进一步维护业主合法权益，保护公共利益，规范房屋 建筑使用行为，确保房屋建筑的安全性、适用性、耐久性得 到充分发挥，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理 条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《北京市房屋 建筑使用安全管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书 和住宅使用说明书制度的规定》 （建房[1998]102 号）、《关 于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关 问题的通知》 （建发[2010]53 号），现将《房屋建筑使用说 明书》示范文本印发给你们，并就有关事项通知如下： 一、 2011 年 7 月 1 日以后竣工交付使用的公共建筑、 住宅等房屋建筑，建设单位应当参照本示范文本编制《房屋 建筑使用说明书》，并将其作为房屋买卖合同的补充附件， 提供给买受人。 二、预售房屋建筑竣工交付使用时，出卖人应当向买