北京东方太阳城养老地产案例研究分析.pdf

、含盖陶艺 ，课程设置形式多样且不拘一格 。交流和增长知识的场所 、开辟一个学习 老年大学，环境优美，教学设施先进，旨在丰富老年人的精神、文化生活，为老人 位于中心会所内的。为每位业主建立的健康跟踪档案和科学的照护体系 ，”照顾计划 持续性“的快乐感染居所中的每个人；先进完善的医疗服务机构和 ”运动，我健康 我“用 ，保龄球馆以及康复中心等各类健身空间 、体操房 、室内跑道 、多功能体育场 活动中心等多种配套设施；而且还将建成温泉疗养浴、有氧锻炼室、室内游泳馆、 二期公建，不仅包括商业零售中心、短期度假公寓、旅馆、康体中心、医院、社区 万平米的东方太阳城4.1 充分体现了科技住宅设计理念。倍受关注的总建筑面积为 还增加了独栋别墅。其中别墅区增送户式地源热泵中央空调主机，即节能又环保， 联体别墅 、板式公寓 、建筑形式不仅包括点式公寓 ，在东方太阳城二期规划中 ， 和谐欢愉的氛围中。 爱好，成立各种各样的俱乐部，为业主们创造相互交流的平台，使整个社区沐浴在 今后还将根据广大业主的不同需求和兴趣，月份正式成立7 年2003 钓鱼俱乐部已于 、棋牌俱乐部 、太极拳俱乐部 、东方太阳城乒乓球俱乐部 ，为了丰富社区生活 。使用 好医院合作的医疗服务中心、邮政代办中心、超市、餐厅等社区基础配套已经投入 与中日友。平米不等230 至70 公寓的户型单元面积从 ，板式公寓和连廊式公寓四种 点式公寓、建筑形式包括联体别墅，月全面入住4 年2003 东方太阳城一期已于 、 障，风景随四季交织呈现。 每个区域的特点，种植独特的树木、灌木及地被植物，形成区域之间的天然视觉屏 ；细节上根据80% 万株林木坐镇绿化，使得整体绿化覆盖率高达10 分布其间，近 的水域3-5% ，居住环境已达到疗养级别。社区整体坐落于高尔夫球场之上，/M3个 0200 度。社区空气中负氧离子平均含量高达25.5 毫升，平均温度为48 降水量年均 东方太阳城在自然景观建设中，融入了大面积的绿地、湖面和有色植物，夏季 中国《桃花源记》的风骨和神采。 在社区内再现 ，建筑和人文和谐统一 、巧妙的将自然 ，”视觉走廊“思路成就独特的 独到的设立 ，设计公司执笔东方太阳城整体规划和建筑设计SASAKI 名显赫的美国 业界声 、巨资聘请北京奥林匹克公园设计折挂者 。万平米70 建筑面积仅为 ，万平米 423 亩浩瀚林木自成天然绿色屏风，占地7000 东方莱茵河之美誉的顺义潮白河畔， 为目标的东方太阳城，坐落于有 ”开退休社区之先河，立晚年幸福之标准“以 项目总体规划项目总体规划 1.1 项目总体规划 项目总体规划 北京东方太阳城北京东方太阳城 北京东方太阳城 北京东方太阳城 定的干扰和交通隐患。 且南北主干道减速装置数量不足，行车速度较快，对老人室外活动和出行带来了一 ，但社区并未采用人车分行的交通体系。的限速装置和标志交叉的地段也设置了一定 ，有利于出行的安全性，在人车混合、组成。主要车行道采用曲线路型以减缓车速 高尔夫专用球车道系统 、人行 、社区交通系统由车行 ，。并有利于增强可识别性 ，所 ，为住户提供多种的娱乐和社交场社区内部设置不同主题的社区公园 作用。另外， 营造出优良的亲水空间，并通过人工水体达到雨水收集、防洪调蓄、改善小气候的 利用紧邻潮白河的便利条件，社区中规划了大小不一、形态丰富的人工湖泊水系， 同时 。洞高尔夫球场18 的 m 万75 建设了大片防护林地和约 ，用集体土地的方式 ， 2 ，社区景观环