朱树英律师主要观点.pdfVIP

朱树英律师主要观点： 一、建设工程合同管理在实践中出现的新情况、新问题 1、建设工程招投标以低于成本价中标引起的施工质量 安全法律风险。 2、建设项目负责人越权产生的表见代理及其法律后果。 表见代理是指由于行为人的过失或基于行为人与无权 代理人之间的特殊关系，善意第三人确信无权代理人享有代 理权而与之发生的民事行为，其代理行为的法律效果直接归 行为人承受的一种特殊的无权代理。 3 、企业有权不用丧失履约抗辩权而承担违约责任。 二、最高人民法院应对金融海啸发布有关工程合同的最 新规定 1、最高人民法院于 2005 年 1 月 1 日施行《最高人民法 院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》（下称 司法解释），共有 28 条规定，对建设工程合同纠纷案件的 准确适用法律、对案件审理的一系列具体法律问题作出明确 规定，是当前妥善处理工程合同纠纷案件的重要法律依据。 2、上述司法解释施行三周年之际，最高院民一庭起草 负责人、冯小光法官于 2008 年初发表《回顾与展望》，对 各级法院准确执行该司法解释以及法官的自由裁量提出一 系列的指导意见。 3 、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉 若干问题的解释（二）》已于