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PAGE PAGE 1 工程质量保修书 甲方: 地址: 法定代表人/负责人: 乙方:地址: 法定代表人/负责人: 甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管 理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 (工程全称)签订工程质量保修书。 第一条 工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定 和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工 程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系 统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定 的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下: [ ] 第二条 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的 质量保修期如下: 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理 使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏 为[ ]年。 3、装修工程为[ ]年。 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为[ ]年。 5、供热与供冷系统为[ ]个采暖期、供冷期。 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为[ ]年。 7、其他项目保修期限约定如下: 质量保修期自工程竣工验收合格之日起算。第三条 质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托 他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到 达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质 量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全 防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修 方案，乙方实施保修。 4、质量保修完成后，由甲方组织验收。 第四条 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 第五条 其他 双方约定的其他工程质量保修事项:[ ]。 本工程质量保修书，由施工合同甲方、乙方双方在竣工验收前 共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 (本页以下无正文) 甲方:法定代表人: 或授权代表(签字): 年 月 日 乙方: 法定代表人: 或授权代表(签字): 年 月 日