物业秩序维护专项方案.docVIP

第章安全管理和秩序维护 一、安全管理 充足利用企业管理各类型物业丰富经验，利用现代化管理手段，依靠多种优异技术设备和工具，科学组织，精心安排，提供高端、高水准安全管理，确保工作场所安全、文明、舒适，为用户提供热情周到服务，树立良好公众形象。安全管理涵盖了：日常巡查、公共秩序、消防管理和车辆管理等内容。 （一）安全管理目标 1．日常生活、办公秩序井然有序； 2．人身安全不受侵犯； 3．财产不受损失； 4．重大活动顺利进行； 5．突发事件快速得四处理； 6.规避多种安全事故发生； 7．治安案件发生率为0，火灾发生率为0。 （二）安全管理标准 以“外张内驰”为标准，以治安、车辆、消防管理为根本，以训练有素、行动神速、果断干练护卫队伍为主体，利用现代化管理手段，依靠优异技术设备和工具，人防、技防、物防相结合，科学组织日常管理，精心部署重大活动安全保卫工作，快速帮助解除突发事件。 （三）安全管理内容和方法 1．安全管理内容 （1）治安管理：关键是防盗、防聚众闹事、防多种破坏活动，预防任何影响用户身心健康和环境行为。确保小区环境井然有序，人身安全不受侵犯，财产不受损失。 （2）消防管理：关键是防火及预防多种自然灾难。 （3）交通管理：关键是维护物业内交通秩序，预防交通事故发生和车辆被损被盗。 2．安全管理方法 安全管理方法以治安、消防、停车场自动监控管理系统为主导监控管制为主，辅以固定岗哨、流