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改造土地的立项报告 一、项目概况 孝德镇土地整理项目从 2006 年 4 月开始论证， 2007 年 6 月 27 日四川省国土资源厅以川国土资函 [2007]771 号《关于 XX市孝德镇土地整理项目的审批批复》 同意项目立项实施， 项目分布 在孝德镇的高兴、 福田等沿快通公路两旁的 8 个行政村， 幅员面积 30364.30 亩，项目建设规模为 29356.02 亩，占幅员面积的96.68%，规划新增耕地 3360.61 亩，预算总投资 3208.39 万元， 资金来源自筹，建设周期为一年，其新增耕地指标用于 XX 市非农建设占用耕地的补充， 项目在规划设计中贯彻了市委、 市府资金整合的要求做到了与农业综合开发项目、 村道建设、 旅游资源开发、U型渠改造等涉农项目的整合， 主要工程量与本规划同步。 2006 年 10 月农业综合开发项目陆续在项目去开始实施， 到 2007 年 3 月基本结束，项目规划的部分田间道路和农田水利工程已经 完成，但尚未达到验收标准。 二、申请事项： 1 、孝德镇桂兰、苦葛、茶店子、高兴村土地整理项目 1）项目名称：孝德镇桂兰、苦葛、茶店子、高兴村土地整理项目 2）拟建地点：孝德镇桂兰、苦葛、茶店子、高兴村等四个自然村 3）建设规模：项目涉及土地面积 14834.10 亩，扣除不参与整 理的地类面积，确定建设规模为 14360.50 亩。可新增耕地 1642.84 亩，占总规模的 11.44%。 4）建设周期：建设周期为一年 5）项目投入资金总额及效益情况：本项目由土地平整工程、 田间道路工程、 农田水利工程和其它工程四部分构成， 项目预算总投资 1554.09 万元，其中工程施工费 1139.49 万元，占总投资的 73.32%（其中土地平整工程 354.12 万元，占总投资的 22.79%，农田水利工程投资 410.57 万元，占总投资的 26.42%，田间道路工程投资 370.70 元，占总投资的 23.85%，其它工程投资 4.10 万元，占总投资的 0.26%）；其它费用 384.14 万元，占总投资的24.72%（其中前期工作费 61.53 万元，占总投资的 3.96%，工程 监理费 17.09 万元，占总投资的 1.10%；竣工验收费 34.18 万元，占总投资的 2.20%；业主管理费 25.05 万元，占总投资的 1.61%，拆迁及其它补偿费 246.28 万元，占总投资的 15.85%）；不可预见费 30.47 万元，占总投资的 1.96%。新增耕地亩平投资 9460 元，按总规模计算亩平投资 1082 元。扣除已经完成投资部分， 还需要投资 1148.02 万元。 项目完成后预计经济效益： 项目经济 内部收益率为 10.36%，经济净现值 580.98 万元，经济效益费用 比 1.34 ，动态投资回收期 17.30 年。每万元投资新增耕地数量 1.057 亩。 （6）资金来源：自筹。第 ( （6）资金来源：自筹 2008 年 3 月 3 日() 土地