房地产投资对内蒙古经济增长影响的实证分析.pdfVIP

房地产投资对内蒙古经济增长影响的实证分 析 冯利英 王立勇 摘要：本文基于区域经济，利用历次经济普查资料，以经济均衡增长为目标， 量化了房地产业与内蒙古国民经济发展的关系，得到的结论是：长期而言，房地 产开发投资每提高1个百分点，GDP 平均提高1.88个百分点；短期而言，二者呈 现反向修正机制关系，即上期房地产开发投资增长速度若低于人均 GDP水平，则 本期房地产开发投资进程的推进速度将略显加快，反之亦然。 关键词：房地产，投资效益，均衡增长，协整分析 改革开放30年来，特别是住房制度改革的稳步推进，房地产业作为一个新兴 产业在不断发展壮大，并且越来越引起人们的关注。从全国看，房地产业已成为 国民经济的重要支柱产业；从内蒙古看，近年来房地产业的发展速度已超过了全 国平均发展水平，2008年房地产投资对经济增长的贡献率为24.31%，已成为国民 经济的支柱产业。按照经济学原理，国民经济的持续健康发展，首先要做到社会 总供给与总需求的基本平衡。房地产业既然是国民经济的支柱产业，那么，它的 发展将直接