房地产公司工作报告-精选模板.docxVIP

房地产公司工作报告 房地产公司工作报告房地产公司工作报告 各位领导、同志们： 20xx年以来，开发公司在房管局党总支的正确领导下，全体十部职工坚持 以经济效益为中心，以新兴路商业步行街开发建设为重点，克服了市场竞争激烈、 资金严重短缺等困难，迎难而上，狠抓落实，实现了开发建设的新突破，确保了 各项工作的顺利进行。下面，根据公司经理办公会研究的意见， 我讲三个方面的 问题： 一、20xx年工作完成情况 （一） 经济指标完成情况 1、 开发建设面积万平方米，占年计划的；其中新开工万平方米，占年计划 的。 2、 开发工程量万元，占年计划的。 3、 竣工面积万平方米，占年计划的。 4、 商品房销售套，实现销售收入万元，商品房销售率。 5、 经营管理费支出万元。 6、 工程质量合格率100,优良率45。 （二） 完成的主要工作 1、 开发建设工程。步行街改造工程作为全市的重点工程项目，公司在局领 导的大力支持下，集中精力、人力和财力，先后在现场展开10多次工程调度会， 全力以赴抓好了工程建设。去年九月底，为确保回迁工程年底竣工上房的目标， 公司专门成立了工程建设现场办公室， 抽调精兵强将，强化各项管理措施，加大 了质量、安全管理力度，确保了建设资金和材料供应工作， 积极协调配套工程建 设。截止到目前，除小高层a座外，全部完成了主体工程建设，其中商铺 a、商 铺b1、商铺c和2#、3#、5#、7#、8#、10~13#1已实现了竣工目标。XX小区 续建工程、x x南区超市已全部竣工交付使用。x x名苑小区已完成围墙拉设和 前期准备工作，xx东路的建设正在准备之中。 2、 拆迁工作。去年以来，新兴路商业步行街的拆迁工作一直是个大难题， 对工程建设带来了极大影响。在外部大环境极为不利的情况下，任务紧、压力大， 搬迁一线的同志们不畏难、不怕累，一方面苦口婆心做工作，一方面加大依法拆 除力度，截止到去年底，累计完成拆迁面积万平方米，完成私房结算户，圆满完 成了所有拆迁任务，保证了工程建设的顺利进行。家佳乐超市拆迁工作经过反复 多轮协商，在局分管领导的大力指导下，最终签定了拆迁协议，完成了房屋移交 和拆除工作。XX东路拆迁工作目前已办理结算户， 剩余户正在办理中，基本完 成了回迁上房工作。 3、 冏品房销售和售后工作。一是组织完成了XX南区超市、xx东区的上 房工作；二是圆满完成了全市第七届房地产展示会的参展工作， 预销售商品房套， 收到了较好的经济效益和社会效益；三是加强了步行街和X X名苑小区的营销工 作，增设“新街”现场销售大厅，制作了车体广告，利用电视、报纸等新闻媒体 进行了专题现场，对营销人员开展了学习和特色培训， 促进了销售工作。为加强 商业步行街的销售工作，公司聘请了深圳X X置业顾问公司， 策划了多次富有特 色的的宣传活动，装修布置了 soh。样板房，为销售工作打下了坚实的基础。全 年累计完成冏品房预销售套，回收资金万兀。 商品房售后工作坚持承诺制度，完成了春秋阁东区、荆东花园等售后回访 工作，全年共接报修户，维修及时率达，维修质量合格率达，维护了公司的良好 信誉和社会形象。 4、 物业管理工作。一是完成了 20xx~20xx年度XX南区、XX小区和XX 宿舍的集中供暖工作，基本达到了收支平衡。二是顺利将X X北区、X X花园用 电移交给了供电局，荆东花园卫生保结移交给了环卫部门。 三是对XX、XX、、 X X南区等小区用电进行了承包管理， 加强了用电管理和线路养护，电费亏损总 额比去年同期降低了。四是公司积极与X X小区业主委员会协调， 基本达成移交 协议。五是为解决X X北区矛盾比较集中的供暖问题， 重新接管了集中供暖工作， 同时启动了X X南区、X X小区和X X宿舍的集中供暖工作。 六是加大了物业管 理力度，开展了环境综合整治工作，累计完成粉刷 1500平方米，活理各类垃圾 210余吨，修剪绿化带1100平方米，补植花木85株，拆除违章建筑3处，活理 乱贴乱画2200余处，环境卫生面积焕然一新。 5、 党建和精神文明建设，展示公司良好社会形象。一是在开展先进性教育 活动中,公司在局党总支的具体指导下开展学习教育,严格按照教育活动实施方 案的要求，组织全体党员认真学习了胡锦涛总书记在“三个代表”重要思想理论 研讨会上的重要讲话、《“三个代表”重要思想学习纲要》等学习材料，在全体 党员认真做好学习笔记，撰写心得体会和党性分析材料，并组织党员到台儿庄大 战纪念馆进行革命传统教育,有效增强了党员十部的党性修养。二是通过加强基 层党组织建设，组织名入党积极分子参加了学习培训班， 新发展名新党员，为党 组织注入了新生力量。三是计划生育工作坚持“三为主”方针， 贯彻宣传新的计 生条例，计划生育率，晚婚晚育 房地产公司工作报告第2页率、节育措