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控制性具体计划 第一篇 控制性具体计划基础理论 第一章 控制性具体计划涵义、特征和作用 第一节 控制性具体计划涵义 城市总体计划 城市计划 （分区计划） 城市具体计划 控制性具体计划 修建性具体计划 城市计划 urban planning 对一定时期内城市经济和社会发展、土地利用、空间布局和各项建设综合布署、具体安排和实施管理。 城市总体计划 comprehensive planning 对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局和各项建设综合布署和实施管理。 分区计划 district planning 在城市总体计划基础上，对局部地域土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施配置等方面所作深入安排。 城市具体计划 detailed plan 以城市总体计划或分区计划为依据，对一定时期内城市局部地域土地利用、空间环境和各项建设用地所作具体安排。 修建性具体计划 site plan 以城市总体计划、分区计划或控制性具体计划为依据，制订用以指导各项建筑工程设计设计和施工计划设计。 《城市计划基础术语标准》（GB/T50280－98） 控制性具体计划：以城市总体计划或分区计划为依据，确定建设地域土地使