原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
工作行为规范系列
物业管理公司费用收取标
（标准、完整、实用、可修改）
编号:
FS-QG-56628
物业管理公司费用收取标准
Charges for Property Man ageme nt Compa nies
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
物业管理公司费用收取标准
1.0入伙时须缴以下费用：
1.1预收一个月的服务费：相当于一个月的管理服务费 及空调运行费。
1.2首期管理费（含空调运行费）:首期管理费以天为单 位进行核算、收费（以30天为一个月的基数，若在 20日（含 20日）以后入伙的业户，除缴纳当月剩余天数的管理服务费 外，还应预收下个月管理服务费为首期管理费 ）。
1.3预收水电费:RMB10元/m2。
1.4代购业主室内灭火器：按消防规定办（每100m2配备 4KG灭火器二具），其中4KG价格为140元/具，2KG价格为 90元/具（注:为保证灭火器配备数量足够，面积小的单元尽 量使用2KG灭火器，面积大的单元使用 4KG灭火器）。
2.0装修时须缴以下费用：
2.1装修按金：RMB40元/m2。
2.2装修垃圾材料清运费:RMB18元/m2（注:装修工期为 二个月；超过二个月须缴纳延期装修垃圾材料清运费，延期 装修垃圾材料清运费为 RMB18元/m2/二个月）。
2.3施工单位人员办证费:RMB5元/人。
2.4装修电费：按当月实收电费单价为准。
2.5装修水费：RMB2.88元/吨，用水排污费：RMB0.7元/ 吨，合计：RMB3.58元/吨
2.6代购灭火器：按消防规定办（每100m2配备4KG灭火 器二具），其中4KG价格为140元/具，2KG价格为90元/具 （注:为保证灭火器配备数量足够，面积小的单元尽量使用 2KG灭火器，面积大的单元使用 4KG灭火器）。
3.0日常管理收费标准
3.1管理费标准：
1）A座写字楼:24.50元/m2*月（其中：管理服务费19.30 元/m2*月，中央空调维护费 2.40元/m2*月、中央空调水、电
费 2.80 元/m2* 月）;
2） B座写字楼：34.14元/m2*月（其中：管理服务费19.30 元/m2*月，中央空调维护费 2.40元m2明，中央空调水、电 费 12.44 元/m2* 月）;
3） 裙楼商场41.00m2*月（其中：管理服务费35.00元/m2* 月，中央空调维护费 2.40元/m2*月，中央空调水、电费24.48 元/m2*月，合计后暂按67%计）。
3.2水电费：
1） 电费（每月计算一次）:当月电价=（刀当月电费-刀力 率调整费）/刀平期电量
2） 水费:RMB2.88元/吨；
3） 排污费：RMB0.7元/吨；
4） 水费、排污费合计：RMB3.58元/吨；
5） 特种行业（洗车场、歌舞厅、夜总会、桑拿浴室和外轮
用水）用水3.50元/
请输入您公司的名字
Foon shi on Desig n Co., Ltd
文档评论（0）