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六、施工方案 第一节 编制说明及依据 一、编制说明 通华小区位于海口市秀英区金滩路 11 号，是海口市人民政府安置低保户及困难群众的住宅小区 本次招标范围及内容是：通华小区住宅楼房屋维修工程包括 3 栋、4 栋、5 栋、8 栋共计 4 栋 12 个单元部分住户的室内客厅、 卧室的墙壁、天花顶面维修，部分住户的卫生间、厨房的漏水、渗水整改及防水工 程的施工。我司作为通华小区房屋维修工程施工总承包单位， 已将此工程列为公司的重点维修工程， 我司将以“优质、 高速、安全、低耗”为目标，以“为业主服务”为基本的指导思想，优化施工组织，优化 施工措施，优化资源配置，严格管理成本，降低工料消耗，为施工生产全过程提供科学合理和可操作的蓝本，并保证业主的满意。 以雄厚的整体实力为依托、 为后盾，确定优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。 本《施工组织设计》作为指导性文件，编制时对各区、段工程的施工 工期、质量目标、 项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控 制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降 低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑， 突出其科学性、 适应性及针对性。 本工程施工组织设计中，我们主要抓住以下几个重点、难点问题： 1、施工总体部署及各种资源需要量计划； 2、工程施工的质量措施； 3、各种节点的防水措施。 二、编制依据 1、通华小区