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{营销策略培训}某国际广 场商业研究报告 烟台富豪青年国际广场商业报告 第一部分：市场研究篇 第一章区域市场现状及判断 一、宏观环境简析 1 、宏观经济环境研究 2 、政策环境 3 、房地产市场发展趋势 4 、宏观商业环境及其特点 二、中观环境简析 1 、中观（烟台市）经济环境 2 、中观房地产市场概况 第二章、项目市场调研 一、区域经济环境 1 、经济总量 2 、基础条件 二、区域规划分析——2004 年重点工程 1 、道路工程 2 、绿化工程 3 、景观工程 4 、灯光工程 5 、城市管理 6 、房地产开发 7 、基础设施工程 三、区域产业结构调研分析 一、 农业 二、 工业 （一）机械制造业 （二）纺织服装业 （三）电子信息业 （四）高档食品加工 四、区域人口构成调研分析 1 、 天府街以北 2 、 天府街到县府街 3 、 县府街以南 五、区域交通/人流状况与未来走势 六、区域各类物业供应吸纳及动态分析 1 、住宅 2 、福山区商业结构与调研分析 第三章 项目地块分析 一、项目地块的区位价值 二、地块价值标号分析 第四章项目开发条件分析（略） 一、项目地形、地质、基础设施、地下管网情况；