物业工程部新增改装报废设备管理制度.docxVIP

内部管理制度系列 物业工程部新增改装报废设备管理制度 （标准、完整、实用、可修改） 编号：FS-QG-15817 物业工程部新增改装报废设备管理制度 Property Engin eeri ng Departme nt Adds Man ageme nt System for Modified Scrap Equipme nt 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 物业工程部新增、改装及报废设备管理制度 凡部门需新增设备，均应由部门向工程部提出申请，经 房产工程部按电力供应、建筑物承载允许值，安全及环保等 要求核实后，报请项目经理批准后方可进行。工程部应提供 产品信息和核查新增设备的产品，与使用部门共同制定安装 要求，并视工程大小，决定由工程部或委托专业施工单位施 工。新增设备验收后，验收资料及技术文件，由工程部存档， 工具由使用部门保管。 1）物业设备需改装、移装时，对一般容易改装、移装的 设备，由使用班组提出申请，报请部门经理批准后，由工程 部安排计划进行。当改装工程较大，技术复杂性和价格较高 或需对原建筑结构做较大面积破损的，一定要由部门经理报 请项目经理批准，并由工程部提出方案后再进行施工。设备 改装的资料及审批文件，应由工程部存档，隐蔽工程设施的 改装、移装的资料除存档外，还应对相应竣工图纸作有关说 明备案。凡任意改装、移装设备或拆除建筑物结构者，应追 究责任。 2） 设备的更新和报废应同时办理。 3） 设备的报废原则为： a） 政府指定的淘汰产品 b） 已超过使用期限，损坏严重；或是虽能运转，但是有严 重隐患，而修理成本昂贵的设备。 c） 因为事故损坏，而修理费用接近或超过原价值的设备 d） 无法修复的设备 4） 设备的报废，应由使用部门提出申请，由工程部进行 技术鉴定后，方可办理报废手续。价值较大的设备，应经项 目经理批准。 请输入您公司的名字 Foon shi on Desig n Co., Ltd