信贷业务流程备课讲稿.pptVIP

信贷业务流程;一、抵押贷款;房产抵押贷款办理流程;房产抵押贷款手续;1.抵押合同要求抵押人和共有人亲自到场签字并按手印。 2.政务中心办理房屋抵押登记流程：第一步是到1号窗口核档，核档时会给我们一张核档的表格；第二步是到6号窗口打印图纸；第三步是到8号窗口评估；第四步是到9号窗口缴费；第五步是领号到3、4、5号窗口办理抵押手续，这一步要求客户夫妻双方都必须签字。 3.拿到他项权证后就可以让客户签立借据发放贷款了。;二、质押贷款;三、担保贷款;四、信用贷款;五、面谈记录;第三栏：贷款基本情况。包括贷款数额、期限、用途、自有资金比例、需要资金的时间等等。 第四栏：贷款方式。是抵押、质押、担保还是信用贷款？抵押、质押贷款必须要问清抵押物或质押物的具体情况，或者留下抵质押物的复印件。抵质押物所有人不是借款人本人的要问清是否征得所有人的同意。 第五栏：收入情况、还款来源等。家庭收入、还款来源。看借款人是否有足够的还款能力。 第六栏：债务情况及信用情况。借款人在银行有没有欠贷，有没有在民间融资，在征信系统有没有不良记录。;六、贷款手续的办理;3、填写贷款审批表。贷款审批表由我公司员工填写并交给公司领导签字 。 4、签订法律合同。借款合同上借款人姓名、住址、身份证号码、电话、金额、用途、期限等都必须要填好，空栏要划斜杠，在最后其他约定事项要写：放款以立据为准。抵押合同和质押合同上的要素同样必须