物业公司招标评分标准.docxVIP

分项 价格 技术 商务  物业招标评分标准 评分因素 满分 权重 说明 分值 投标报价 100 20％ 投标人报价得分＝（评标基准价 / 投标报价）× 100 评标基准价为满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。 1、优： 100-90 分（对服务内容理解全面，完全适合并优于项目 本项目物 100 30％ 需要）； 业大纲 2、良好： 89-70 （理解服务内容，适合项目需要） ； 3、合格： 69-60 （对服务内容缺乏全面理解，实施有风险） 。 1、优：100-90 分（满足并优于招标文件要求， 人员技能素质高， 能很好地完成各项物业管理） ； 人员配备 100 20％ 2、良好： 89-70 （满足招标文件要求，人员技能素质尚可，能够 完成各项物业管理） ； 3、合格： 69-60 （基本满足招标文件要求，人员技能素质有待提 高，可能影响服务质量） 。 投入的办 1、优：100-90 分（齐全先进可靠， 能很好地完成各项物业管理） ； 公设备及 100 10％ 2、良： 89-70 （齐全可靠，能够完成各项物业管理） ； 机具 3、合格： 69-60 （主要设备尚可，可完成各项物业管理） 。 物业公司 1、优： 100-90 分（财务状况良好、信誉较高、运作资金充裕） ； 100 20％ 2、良好：89-70（财务状况一般、 有一定的信誉、 资金保障尚可） ； 实力