2021年土地估价师考试管理基础与法规考前冲刺试题及答案.docVIP

一、判定题(共10题，题号1～10，共10分。请判定下列各题说法正确或错误，并将答题卡上相同题号对应符号涂黑，认为正确涂“√”，认为错误涂“×”。评分说明：每题1分，判定错误不得分并倒扣1分，最多扣至判定题总分为0) 1．按政策要求，以招标拍卖挂牌方法出让土地时，出让底价应以土地正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方法出让土地时，出让底价应以土地成本价格为依据确定。（　　） 2．未利用土地是指现在还未利用土地，但不包含难利用土地。（　　） 3．土地登记最小单元为宗地。（　　） 4．土地使用制和土地全部制一样，也要由国家以一定法律形式加以确定和保护才能实施。（　　） 5．地籍中地是指土地，为地球表层陆地部分，不包含海洋滩涂内陆水域。（　　） 6．土地使用权抵押时，地上建筑物及其它附着物不能随土地同时抵押。（　　） 7．忽略耕地保护就可能造成耕地质量下降和耕地面积降低，危及中国粮食安全。（　　） 8．农用地是指用于农业生产土地，包含特殊用地、耕地、林地、园地等。（　　） 9．为了确保国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业土地使用权价格进行评定。（　　） 10．地价含有部分通常商品价格共性及改变规律，如：受供求关系、交易双方主观行为等原因影响。（　　） 二、单项选择题(共40题，题号11～50，共40分。每题有A、B、C、D四个备选项，其