宁夏造价员基础知识总结.docx

1 教材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编中国计划出 版社 第一章建设工程造价管理相关法规与制 §1.1增建设工程造价管理相关法律法规 一. 建筑法 ——《中华人民共和国建筑法》 1. 建筑许可 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证； 申请施工许可证应具备的条件： a） 已办理建筑工程用地批准手续； b） 在城市规划区里的建筑工程，已取得 规划许可证; c） 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d） 已经确定建筑施工单位； e） 有满足施工需要的 施工图纸及技术资料； f） 有保证工程质量和安全的具体措施 ； g） 建设资金已经落实； h） 法律、行政法规规定的其他条件。 施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起 3 个月内开工， 延期以两次为 限，每次不 超过 3 个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关报告， 并做好维护 管理工作。 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过 6 个月 的，应重新办理开工报告批准手续。 建筑工程承发包 联合承包：联合承包的各方对承包合同承担 连带责任 ，并应按 资质等级低的单位的业务 许可范围承 揽工程 ；将共同投标协议连同投标文件一并提交； 除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；