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机房精密空调维保项目 方案书 一、设备所在地： 北京市亦庄经济开发区 二、主要维保设备： 室内机： P3080FARMS1R 1台 室外机： LSF52 2 台 短信告警器 1 套 三、维保时限： 自签订合同起一年 四、维保内容： 精密空调维保服务，包括： 1、提供 4 次全面检修维护，并提供空调巡检服务报告。春秋两季定期保养，不 定期巡检及 7*24 小时应急维修服务。 2、提供 4 次清洗室外冷凝器散热翅片， 4 次清洗室内加湿水盘及给排水通路。 3、每季度更换空调过滤网。 4、节假日前夕，根据情况进行空调巡检。 5、定期检查空氟利昂压力，及时加氟。 6、空调发生故障，维保商负责免费维修，如需更换配件由用户提供（易损件除 外，易损件包括：过滤网、氟利昂、风机皮带） 。 五、维保内容及周期表 维保内容及周期表 序号 维护项目 维护内容 检查报警器声、光告警，接触器、熔断器是否正常 检查所有电器触点和电气元件 检查空调系统的各项功能及参数是否正常 控制系统 检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常 测量电机负载电流、压缩机电流、风机电流是否正常 检查水浸情况、水浸告警系统是否正常 检测压缩机表面温度有无过冷、过热现象 测试高低压保护装置 压缩机部分 压缩机运行声音是否正常 测试压缩机运行电流及吸、排气压力 检查风机的转动、轴承、底座、电机等 清洁或更换过滤器 检查和清洁翅片 检查冷凝器固定是否有松动 检查冷媒管线有无破损及保温情况 3 室外冷凝器 检查冷凝器工作时的工作电流是否正常 清洁设备表面 测试风机工作电流，检查风扇调速状况、风扇支座 检查电机轴承 检查、清洁风扇 检查、清洁冷凝器翅片 检查加湿器远红外管是否正常 保持加湿水盘的清洁，清除水垢 4 加湿器部分 检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常  周期 月 月 月 月 检查给、排水路是否畅通 检查加湿器负荷电流和加湿器控制运行情况 测量出风口风速及温差 测试回风温度、相对湿度并校正温度、湿度传感器 检查制冷剂管道固定情况 冷却系统 检查并修补制冷剂管道保温层 检查冷却风机是否正常 通过视镜检查并确定制冷剂情况是否正常 6 加热部分 检查电加热器的可靠性 检查空调过滤器是否干净，如脏了就应及时更换或清洗 7 空气循环系统 检查风机的运行状况是否正常 检查是否有气流短路情况  月 月 月 六、空调巡检服务报告 空调巡检服务报告 用户信息 客户名称： 联系人： 地 址： 电 话： 室内机型号 : 机身编号： 冷凝器型号 : 机身编号： 机房信息 电源电压： UV: V VW: V UW: V 接触器、空开状态 □正常 □不正常 电压波动情况 □正常 □不正常 最高波动范围 V 电源进线紧固 □是 □否 部件电源线已紧固 □是 □否 温度设定 ℃ 高低压开关 □正常 □不正常 湿度设定 ％ RH 制冷剂 □正常 □不正常 控制板输入电压 V 屏幕显示状况 □正常 □不正常 参数设定及控制动作 □正常 □不正常 告警功能设定 □正常 □不正常 风机动行电流 A 空气滤网洁净度 □正常 □不正常 加湿工作电流 A 加湿器清洁状况 □正常 □不正常 加湿控制功能 □正常 □不正常 加湿水盘的排水 □正常 □不正常 供水水压 □正常 □不正常 蒸发器集水槽排水 □正常 □不正常 压缩机工作电流 U: A V: A W: A 运行声音 □正常 □不正常 高压 Mpa 干燥过滤器 □正常 □不正常 低压 Mpa 电磁阀状态 □正常 □不正常 加热电流 U: A V: A W: A 电加热功能 □正常 □不正常 室外冷凝器部分 底座固定情况 □正常 □不正常 冷凝翅片清洁情况 □正常 □不正常 冷凝器运行电流 A 对应冷凝压力 Mpa 备注： 巡检人 签名： 用户代表 签名 : 日期： 日期： 报 价 明 细 表 单位：人民币元 序号 名称 型号、描述 数量 单价 金额 1 2 3 4 5 合计 ( 大写 ):