物业管理节能措施及方案知识分享.docxVIP

节能措施及方案 依据国家关于节能的法律法规、北京市地方节能通知以及学院的要求，暂定如下方案： 一、 日常管理 1、 建立日常能源管理制度； 2、 在甲方能源管理部门在组织领导下，配合实施学校能源管理的基本任务：统筹、综合、协调、 管理学校的各项节能工作； 3、 贯彻执行国家、地方、行业主管部门的有关节能方针政策、法规、标准，组织制定节能管理细 则、节能目标和各种有关管理标准、制度并组织实施。 3、 组织制定节能宣传、教育和培训规划并组织实施。 4、 组织制定并实施规划，节能技术改造和技术攻关计划及年度节能计划。 5、 组织审定年度各类能源消耗指标和节能指标。 6、 检查各项节能工作。 7、 组织召开节能工作例会，进行节能工作的计划、布置、检查、总结。 二、 物业管理常用节能措施及手段 （一）公共照明系统的“绿色革命”材料及控制选择 “绿色照明”要注意两个方面： 1、 一方面是灯具的选择； 2、 另一方面是开关控制设备的选择，并根据物业管理的地域、场所的不同进行合 理安排。 譬如：用时间继电器开关控制；大堂门厅及会所可选择日光灯或节能灯，用普通开关 控制；楼梯走廊及通道可选择白炽灯，用触摸开关或感应开关控制；需要长明灯具的地下 室或车库可选择日光灯或节能灯。 （—） 变频控制系统在机电设备中的节能作用 变频设备是通过实现电动机无级调速，以达到节能目的。现在变频器节能已经被广泛 应用于