2019自行成交房屋租赁合同(完整版).docxVIP

自行成交房屋租赁合同 出租人（甲方 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （-）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡 镇） ,建筑面积 平方米。 TOC \o 1-5 \h \z （-）房屋权属状况：甲方持有 （口房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □ 房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或 房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或 名称： ，房屋（口是/ □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （-）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ， 最多不超过 人。 （-）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋 所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙 方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。 本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的 社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住 人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公 安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/口乙方）应自订立本合同 之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地 的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限(-)房屋租赁期自月 日至日,共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一) 第三条租赁期限 (-)房屋租赁期自 月 日至 日, 共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交 付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一) 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (-)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及 其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况 进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求，协商 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(口书面/ 口口头) 续租要求，协商 一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金(不含税)及支付方式：￥ :元/月(大写:),租金总计：人民币￥ :元(大写:)o期:支付方式：(□现金/口转账支票/□银行汇款)，押,租金支付日(二)押金：人民币￥ :元整(大写:)租赁期 (一)租金(不含税)及支付方式：￥ : 元/月( 大写: ), 租金总计：人民币￥ : 元(大写: )o 期: 支付方式：(□现金/口转账支票/□银行汇款)，押 ,租金支付日 (二)押金：人民币￥ : 元整(大写: )租赁期 满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式 满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金, 以及乙方应当承 担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,由甲方承担, 租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理 费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方 支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用O 第六条房屋维护及维修 (-)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方 面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以 及房屋所在小区的物业管理规约。口 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和 安全的状态: 1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方 应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修 的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租 金或延长租赁期限。 2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或 故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。