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建筑装饰项目的预算编制流程与方法 前言 建筑装饰工程预算是建筑工程预算中很重要的一部分， 随着社会 的飞速发展，人民生活水平的不断提高，建筑装饰工程越来越多，其 中用到的新工艺、 新事物也越来越多， 所以建筑装饰工程预算编制工 作也越来越重要也越来越难做，从而对其从业人员也有了更高的要 求，促使人们不断的提高自己的业务水平，才能胜任这项工作。本人 从事建筑装饰工程预算的编制工作也近十年了， 以下是本人对建筑装 饰工程预算编制工作的一点心得： 1 建筑装饰工程预算的特点 建筑装饰工程是待建筑结构完成后，经过粗装抹灰及找平之后， 再进行二次装饰施工的工作。 根据在建筑造型和使用功能、 设计风格、 色调、灯光、空调、音响、以及雕塑、陈设、小品、绿化等的设计和 使用要求不同， 在材料和设备的选用上有等级差异， 致使装饰定额单 价有差异。因此， 装饰工程预算定额单价不可能是一项定值，而且差 异较大，导致建筑装饰工程预算编制工作具有比较复杂的特点， 例如： 柱面装饰有几十种做法， 按其材料区分有： 石材、金属、木材、玻璃、 复合材料和涂料等，石材又分花岗石、大理石、汉白玉、青石等，花 岗石又因产地不同而有进口和国产的，以及不同石材、不同档次、不 同价格等。因而价格差异也较大，进口花岗石印度红每平方米 1200―1600 元，国产花岗石中国红每平方米单价 600―800 元不等。 由此可见一项柱面装饰， 由于设计、施工选用材料不同可派生出 上百种做法，就有了上百种定额单价，因此，建筑装饰工程造价的编 制是很复杂的， 在计算工程量之前， 必须熟悉和充分理解施工图纸及 相关各专业间的衔接和所有的设计技术资料， 了解设计人员意图及图 纸表达的内容， 按设计图纸的要求采用的项目名称和内容， 合理的套 用定额， 了解定额子目分项的含义， 对施工前已发生设计变更及甲方 的要求也应做到心中有数。 只有这样， 才能准确编制分部分项和计算 出相应工程量，防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时，预算 人员在提高自身工作能力外，还应深入现场，了解施工工序，注重市 场价格信息， 学习新技术、 新工艺、新材料、 新设备，增长设计知识， 避免出现重大疏漏。 同时还要掌握市场材料价格、工程量计算规则 和取费计算规定等，才能做好预算和报价编制工作。 2 建筑装饰工程预算的编制方法 建筑装饰工程预算和报价是根据施工图纸和说明书计算工程量， 套用定额单价、 费用进行编制的。 设备安装和其他项目根据施工图纸 和说明书及设备明细表计算进行编制。 根据建筑装饰工程规模大小不 同，投资多则几千万元，少则几千元，所以装饰工程预算、报价编制 的做法也不一样。前者必须是正规编制做法，后者做法多样。前者是 正规施工企业承包，多数包工包料；后者多数包工不包料，由业主自 己供给材料。因此，编制预算和报价的方法有所不同，就预算、报价 的内容来说基本相同， 只是管理费和利润的计取不同。 具体编制方法 有几种： 2.1 定额单价法 根据预算定额单位估价表（又称估价表）内容分部分项编制，按 照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》计算工程量，列表套用 地区颁发的预算定额单价表， 计算各项费率取费编制而成， 称为定额 单价法。 具体步骤： 2.1.1 按照施工图纸计算工程； 2.1.2 列表套用预算定额单价； 2.1.3 计算工程直接费； 2.1.4 计算各项费率取费； 2.1.5 计算利润，得出工程预算总金额。 2.2 实物单价法 以计算的装饰工