研究报告(水暖、供排水工程建设).docxVIP

通河县国有林场 危旧房改造基础设施工程建设 可行性研究报告 （水暖、供排水工程建设） 第1章总论 一、项目提要 项目名称 通河县国有林场危旧房改造基础设施（水暖、供排水部分）工程建设项目 建设地点 通河县林业局所属林场。 建设单位 通河县林业局所属乌拉浑、龙口、面山、洪太林场 项目法人代表 乌拉浑林场郑加录 龙口林场 邱江 面山林场王胜 洪太郑江林 主管单位 通河县林业局 项目建设性质 配建 建设目标 全县新建职工住宅2032评方米的基础设施建设(水暖、供排水安装)，安 置职工397户，其中新建128户，建筑面积681怦方米，翻新加固269户，建 筑面积1351评方米。 乌拉177户，建筑面积8397平方米。 龙口林场29户，异地建设面积154怦方米。 理子山g 99户，建筑面积527评方米。 洪太林场92户，建筑面积512坪方米。 建设期及建设也 201件4月---2012年10月30日 建设朋莫 建设2032评方米的家属住宅楼基础设施的水暖、供排水工程 投资规模 总投资234.9万元，资金来源为争取国策性投资117.12万元，职 工家属(住户)白己解决117.78万元。 二、编制钏 ⑴ 黑龙江州皿，关于下达2011 2012年国有g危旧房唬任务的 安排计划 《黑龙江省国有林场危旧房改造工作指导意见》 黑龙江省森工国有林区棚户区改造工程项目暂行管理办法 国家林业局、国家发展改革委、住房城乡建设音咻计发【2009 135 号文件，〈〈关于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知》 《中华人民共和国招标投标法》 《中华人民共和国合同法》 ⑺《建设工程质量管理条例》 (8)《建设工似全生产管理OJ》 ⑼《建筑工程勘察的管理OJ》 (10) 201酒地工程平均价格。 一、 项目建设背景来源与由来 党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任务。中共中 央、国务院〈〈关于推顷会主义新农村建设的若干意见》，对社会主义新农村建 设做出了总体部署，党的十七大明确指出，要统筹城乡发展，推顷会主义新农 村建设工作。林业作为大*#的组成部分，按照建设资源节约型、友好型社 会的要求，在推进社会主义新农村建设的进程中，既承担着为维护国土生态安全 服务、为构建和谐社会服务、为建设社会主5?农村服务的重大社会责任, 担着加快林业经济发展，加快林业基础设施建设，加快发展林区社会事业的艰巨 历史任务。推顷会主义新林区建设,事关林业的长远发展，事关经济社会发展 的大局。而加快对林区职工家属区的改造，是建设社会主义新林区必不可少的重 要组成部分。为了贯彻党中央、省市委建设社会主义新林区重大战略决策，切实 改善林区职工生产生活条件，在充分调查、反复论证的基础上，通河县从2010 年实施了林区职工危房改造工程项目。 二、 项目建设的必要性 通河林区职工住房基本建于六十年代建场初期，由于职工生活比较困难，房 屋年久失修，基本属于危旧房，需要进行改造。 由于林场场区属贫困小区，居民饮水不足，水质不好。根据〈〈黑龙江省国有 林场危旧房改造工作指导意见》第一条第三款规定：“借助国有林场危旧房改造 整合林场，可以减少各林场的饮水、供电、场区道路等基础设施的重复建设和投 入，缩短交通运输里程，有利发展城?经济，解决医、教育啊题，改善 生产生活条件”，和第四条第二款：“改造方式主要采取原址重建、异瞄建和翻 修加固三种方式”。我们广泛征求了林场全体职工的意见，一致同意棚户改造项 目。 实施房改造项目建设，是国家扩 内需，拉动地区经济增长，解决林区民 生问题断采取的一项重要战略扶贫措施,是全面拉动林区经济和各项社会事业健 康协调发展,高职工生活水平，脱贫致富的迫切需要，是落实科学 发展观，贯彻落实党的十七大和十七届三、四、五、六中全会精神的具体行动。 由于林场地处边远山区，区位优势差，白然环境恶劣，交通闭塞，基础设施差, 经济发展滞后，经济发展后劲不足,财政困难，教育科技落后，支柱产业尚未形 成，群众增收乏力，群众贫困面大、贫困程度深，职工综合素质低，扶贫攻坚任 务艰巨，扶贫开发仍是我县一项长期的任务。因此，在通河国有林场实施危房改 造，从根本上解决和巩固贫困人口温饱，实现职工增收,缩小城乡差距，促进全 县经济快帔展、社列步，具仲大的现实意义。 第3章 危旧房改造规模确定 _、国有林场住房现状 通河国有林场,基本上是六十场初期顿的公况脊职工住宅房，八 十年代虽然进行了房屋产权改造，，松房变卖给职工，但因林业经济危困，职工 收入低，老式的棚户式房屋仍绡寺居住，有极少数职工进行了改造或维修，仅占 职工总户数的9%E右，有90%Z上的林业职工仍居住在老式棚户房中。因房屋年 久失修，绝大部分已成危房。调查表明林场有80嘱职工所居住的房屋是60-70 年代建场初期的棚户房，虽经过多次维