保利地产负债.docxVIP

华南理工大学广州学院本科毕业设计（论文） STYLEREF 标题 1 1.1 研究背景和意义 研究背景 在中国，房地产行业中的各个公司和集团的资金来源多种多样，但是最主要的就是贷款，例如向银行贷款和向个人私人贷款，也有许多事自己筹集资金或者吸引外商以及外资。在现阶段，很多问题出现在我国的房地产市场中，像房地产投资规模过大、低价位的住房供不应求等等。大量的研究数据表明，我国房地产企业很大程度上是依靠负债经营的，对负债资金的依赖性很强。 我国房地产行业中所使用的基金在很大比例上是来自银行的贷款，近些年来也掀起了银行贷款的高潮，而政府为了抑制房价过热而出台了一系列调控力度较大的政策，严格控