2021年辽宁省上半年资产评估师资产评估可比因素试题.docVIP

辽宁省 上半年资产评定师《资产评定》：可比原因试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题备选项中，只有一个最符合题意） 1.增值税率17%。甲企业本期以自产A产品交换乙企业B产品，甲企业A产品成本300万元，公允价值和计税价格均为270万元，已计提存货跌价准备30万元。乙企业B产品成本230万元，公允价值和计税价格均为280万元，消费税率5%，交换过程中甲企业向乙企业支付补价10万元。该交换不含有商业实质，且假定不考虑其它税费。甲企业换入B产品入账价值是__万元。 A．278.30 B．271.70 C．276.80 D．249.81 2.某建筑物呈一字形平面部署，东西向长50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝可能是因为__产生。 A．温度差 B．建筑物荷载增大 C．建筑物东西两侧沉降 D．建筑物中部沉降 3.企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售协议关键组成部分，则确定该商品销售收入时间为__。 A．发出商品时 B．收到商品销售货款时 C．商品运抵并开始安装时 D．商品安装完成并检验合格时 4.某建筑企业因购置建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于__中—部分。 A．利润 B．税金 C．间接费 D．直接费 5. 企业采取分期收款销售方法销售商品收款期为3年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额是__。 A．应收协议或协议价款公允价值 B．根据协议或协议约定日期应收到款项 C．协议或协议约定价款 D．根据实际收到款项 6. 有色金属中含有易氧化烧损合金元素，所以常见熔炉有______。 A．坩埚炉 B．平炉 C．电弧炉 D．发射炉 7. 根据国家相关要求，下列情况中能够实施国有土地租赁是__。 A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应该有偿使用 B．新增建设用地确定土地用途后依法应该有偿使用 C．利用新增建设用地进行房地产开发 D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地 8. 下列相关或有事项表述中，正确是__。 A．或有负债和或有资产相联络，有或有负债就有或有资产 B．对于或有事项既要确定或有负债，又要确定或有资产 C．担保引发或有事项伴随被担保人债务全部清偿而消失 D．只有对本单位产生不利影响事项才能作为或有事项 9. 某商场采取毛利率法对商品发出和结存进行日常核实。 10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算毛利率为30%。假定不考虑相关税费， 10月该类商品月末库存成本为__万元。 A．15.6 B．17 C．52.4 D．53 10. 企业采取实际成本法对存货进行核实，假如改变发出存货计价方法则对下列各项产生影响是__。 A．全部者权益和各期损益 B．负债价值和全部者权益 C．资产价值和各期损益 D．资产价值和负债价值 11. 在城市计划区内进行建设需要申请用地，由城市计划行政主管部门核发__。 A．选址意见书 B．建设用地计划许可证 C．计划设计条件通知书 D．计划设计方案审批通知书 12. 当初步设计达成一定深度，建筑结构比较明确，并能够较正确地计算出概算工程量时，可采取__编制概算。 A．概算定额法 B．概算指标法 C．类似工程预算法 D．预算定额法 13. 中国是一个多地震国家，__以上地域不宜作城市用地，更不能用来建设新城市。 A．六度 B．七度 C．八度 D．九度 14. 下列__墙面装饰方法仅用于内墙面。 A．卷材类 B．板材类 C．清水墙面类 D．抹灰类 15. 所得税会计核实临时性差异是指资产或负债账面价值和其计税基础之间差额，分为应纳税临时性差异和可抵扣临时性差异。下列各项中，形成应纳税临时性差异是__。 A．账面价值为1000万元、计税基础为900万元估计负债 B．账面价值为270万元、计税基础为300万元固定资产 C．账面价值为100万元、计税基础为80万元应收账款 D．账面价值为200万元、计税基础为220万元无形资产 16. 每公顷被征用耕地安置补助费，最高不得超出被征用前三年平均年产值__倍。 A．5 B．10 C．15 D．20 17. 建筑物位置通常以__为宜，以取得很好采光条件。 A．东南方向 B．朝南方向 C．朝东方向 D．西南方向 18. 影响资产评定结果价值类型直接原因是______。 A．评定方法 B．评定程序 C．评定特定目标