行政事业单位公房出租专项检查工作实施方案.pdfVIP

行政事业单位公房出租专项检查工作实施方案 为进一步加强我市行政事业单位公房出租管理， 规范公房出租行 为，依据 《x 行政事业单位国有资产管理暂行办法》 （x 第 214 号）、 《财政违法行为处罚处分条例》 及 《关于进一步规范我市国有 （集体） 资产出租管理工作的方案》（ x[x]8 号，以下简称“意见”）等相关 法律法规和文件精神， 市政府决定对全市行政事业单位经营性公房出 租情况进行一次专项检查。 为确保专项检查工作取得实效， 结合我市 实际，制定本实施方案。 一、工作目标 通过专项检查， 使我市公房出租工作逐步做到决策程序、 招租行 为、租价管理、租期管理、合同管理、履约管理规范。 二、工作内容 （一）检查对象。具有经营性公房出租的市直各单位，各乡镇人 民政府，各街道办事处。 （二）检查内容。重点检查市直单位及各乡镇人民政府、街道办 事处在 x 年 6 月 “意见”印发以来的执行情况； 重点检查公房出租情 况、申报审批、公开招租、租赁合同、租期、租金收缴等有关情况， 必要时追溯到以前年度。 三、工作方法 （一）单位自查（x 年 8 月 17 日—8 月 31 日） 1 、市直各单位及各乡镇、街道对所有已出租公房及拟出租空置 房产，填写 《公房出租情况自查整改表》 ，对照 “意见”的有关规定， 按照是否履行审批手续、是否公开招租、租期是否过长、租金是否按 期收取、收入是否上缴财政进行如实填写，依据《意见》的有关规定 提出单位自查整改意见并将《公房出租情况自查整改表》于 x 年 8 月 31 日前报送市财政局行政事业单位资产办（ 205 室），无公房出 租的单位需零报告。 （二）重点检查（x 年 9 月 1 日— 10 月 31 日） 由市财政局和市监察局抽调工作人员组成专项检查组， 依据被检 查单位提供的《公房出租情况自查整改表》、公房出租申报审批、公 开招租、租赁协议、租金收取及收入上缴情况等相关证明材料，采取 查看账簿、实地调查、走访等方式，对被检查单位经营性公房出租情 况进行重点检查。 （三）限期整改 1 、对未按规定程序履行申报审批的公房出租行为，按租期情况 分类处理； x 年 12 月底前到期的租赁合同履行至合同期满； x 年 3 月以后到期的租赁合同，各公房出租单位积极与承租人协商解除合 同；协商不成的，依据《合同法》规定，依法解除合同，再按照“意 见”规定的申报审批程序进行公开招租。 2 、检查组根据被检查单位公房出租违规行为的具体情况提出限 期整改意见；整改期限一般为三个月，最长不超过六个月。 3 、根据“意见”的相关规定，对检查 x 现的资产出租管理中违 规违纪问题提交相关部门依据相关规定进行处理； 情节严重的， 移送 司法机关处理。 四、工作要求 （一）明确责任,强化领导。各地、各单位要切实把公房出租专 项检查工作作为当前一项重要工作， 明确工作责任， 做到主要领导亲 自抓，分管领导具体抓， 确保全市行政事业单位公房出租专项检查工 作顺利进行。 （二）严格检查，确保成效。专项检查组成员应依法依规开展检 查工作，严格遵守工作纪律，认真履行工作职责，坚持原则，秉公办 事；市财政局和市监察局确定负责人不定期对各单位自查整改和重点 检查工作进行督促和指导， 确保此次专项检查的工作质量并取得预期 效果。 五、长效机制