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最新整理要素式公证书 要素式公证书 一、 要素式公证书的概念、意义及构成 要素式公证书是指文书内容由规定的要素构成， 行文结构、文字表述等则由公证 员酌情撰写的公证文书。为了增强公证文书的证明力，提高公证队伍的整体业务 水平，满足社会对公证法律服务的需要，充分发挥公证的作用，对保全证据、现 场监督、合同协议三类公证书试行要素式公证书格式。推行要素式公证书一方面 增强了公证书的证明力。因为要素式公证书对法律关系、法律行为与事实的认定 更为具体、明确，使恶意的欺诈行为被阻止，并对当事人权益的保护更为有力， 从而也使公证书更具有权威性和严肃性。另一方面有利于提高公证员的整体素质。 实行要素式公证书，对公证员提出了更高的要求迫使他们 在工作 中认真研究、分析证明对象所涉及的法律关系、事实届性等等，对法律适用必须 从实体法到程序法整体考虑，这就对公证员的业务素质、分析判断能力提出了全 新、更高的要求。 要素式公证书包括必备要素和选择要素两部分。 必备要素为公证书证词中必须具 备的内容；选择要素为根据公证证明的实际需要或当事人的要求， 酌情在公证书 证词中写明的内容。 二、 合同（协议）公证书 （一）合同类公证书概述 合同公证是指公证机构根据当事人的申请， 依照法定程序，对当事人之间签订合 同的真实性、合法性进行审查、确认，并作出证明的活动。我国的合同公证一般 采用自愿的原则，当事人向公证机构提出申请，公证员对合同真实性、合法性确 认后，出具公证书。合同公证的意义在于，通过合同公证，可以帮助签约各方当 事人完善合同条款，明确各方的权利、义务和违约责任，从而避免纠纷的发生； 即使发生纠纷公证机构作出的公证书具有特殊的证明效力， 它可以直接成为仲裁 机构或人民法院认定案件事实的依据， 使合同纠纷得以顺利解决。此外，通过合 同公证，可以及时发现虚假合同、无效合同、揭露和制止利用合同进行违法犯罪 的活动，保护国家、集体和公民个人的合法权益。 目前，这类公证书在格式上分为三种：适用于一般合同或者协议的通用合同格式； 适用于对土地使用权出让或者转让合同的格式；适用于商品房买卖合同的格式。 （二）合同类公证书的内容和写法 1、 首部的写法。 2、 正文。即证词部分，由必备要素和选择要素构成；根据合同类别、主体、内 容、签订时间、地点、方式以及适用法律的不同，在具体表述上而有所不同。 3、尾部的写法 （三）制作合同公证书应当注意的问题 1、 应当审查当事人的行为能力和签订合同的意思表示是否真实，只有合同的内 容和形式真实、合法，不违背社会公共利益的，才能依法制作公证书。 2、 被注明的合同、协议及其附件应当装订在公证书证词贞之前，合同及合同的 附件是公证文书的组成部分。为了保证质量，预防纠纷，公证员应当帮助当事人 完善合同内容，使当事人了解各合同条款的含义、自己的权利义务和将引起的法 律后果° 3、 合同中存在担保的情况时，对担保人名称或者姓名、担保方式、担保的范围 和承诺的时间、地点等应在证词中列明。 4、 对符合规定条件的合同，如借款合同、还款协议等，公证机构可以依法赋予 强制执行效力。对此公证书必须在公证书中注明。