试论不动产房屋建筑测绘工程技术应用实践.pdfVIP

试论不动产房屋建筑测绘工程技术应用实践 1. 前言 在建筑工程建设过程中 ,较为重要的一项工作就是针对不动产的 测绘处理 ,通过不动产测绘能够全面提升建筑工程建设效果 ,同时也能 满足建筑工程建设的自身建筑设计应用需求。 本文通过对不动产测绘 中测绘工程技术应用实践研究 ,全面分析了测绘技术实施中的要点 ,以 及在现代化工程测绘中应用测绘技术提升不动产测绘的效果 ,对于建 筑行业发展而言 ,具有重要性研究意义。 2. 不动产测绘的内容分析 随着我国现代化建筑行业的发展速度越来越快 ,在这种背景下的 建筑行业发展中 ,人们针对不动产测绘工作的开展和部署也越来越重 视 ,通过不动产测绘 ,能够将不动产的地籍信息 ,以及不动产的产权信 息及不动产自身的价值及时明确。 按照我国现有的不动产行业发展规 划现状来看 ,要想全面提升不动产测绘的效果 ,还应该注重对不动产测 绘中的内容分析 ,在内容分析过程中 ,找到适合其测绘技术应用的方法 及策略。一般情况下 ,不动产测绘内容包含以下几方面 :一是房产测绘 ; 二是地籍测绘。 由于不动产的测绘在现代化建筑行业的发展中起到的 作用也越来越重要 ,所以针对其测绘技术的应用也应该注重对测绘技 术应用中的工程测绘技术应用进行分析 ,只有分析好技术应用的方法 及策略才能全面提升不动产测绘的效果及质量 ,同时也能在其精准的 测绘效果应用下 ,能够为建筑管理及土地房屋规划中的数据应用提供 参考。 3. 不动产测绘中常见的问题分析 3.1 层高与净高的区分不明确 在进行不动产测绘过程中 ,由于不动产测绘中存在很多的影响性 因素,所以在这种影响性因素的应用和分析过程中 ,就会造成对建筑测 绘信息的层高、净高出现差异性。测绘概念的处理及应用模糊 ,这种 测绘过程中 ,就会造成较为严重的测绘标准定义误差出现 ,按照这种测 绘标准的应用分析 ,能够处理好不动产测绘中的建筑层高及净高问 题。按照这种测绘上的数据定义要求分析 ,将楼面及屋顶上测绘中出 现的偏差问题处理好 ,这点在整个建筑测绘过程中是非常重要的一项 测绘工作。但是如果在测绘工作的开展过程中 ,不能及时处理好测绘 工作中的层高与净高问题就会造成测绘工作的开展出现较为明显的 偏差模糊性概念 ,同时出现的测绘结果也会影响整体的测绘标准。 3.2 设计变更差异性影响 按照国家相关测绘文件对于建筑行业测绘工作开展中的测绘技 术应用需求 ,进行建筑不动产测绘工作开展过程中 ,要注重对测绘中的 设计图纸进行专门的分析 ,以便于在分析过程中能够及时找到设计图 纸中对于设计误差的处理。之所以对设计图纸中的测绘因素分析 ,是 因为在测绘图纸的分析过程中 ,能够找到测绘结果和现实测绘图纸处 理中的差异性因素。这样能够在后续的建筑工程施工管理中