房屋修缮项目工程服务方案计划.docx

-/ -/ 第三部分：技术部分响应材料 目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、 工程实施方案 1 二、 工期保证措施 24 \o Current Document 三、 质量保证体系及措施 26 \o Current Document 四、 安全文明施工措施 32 \o Current Document 五、 服务工作中的零星工程、临时工程、临时任务的服务方案及保障措施 48 \o Current Document 六、 投标申请人针对本招标项目的服务形式、服务内容的的理解与认识 50 七、 投标申请人针对本招标项目服务质量、进度、拟派人员、服务响应时间、应急方式等服务内容的保障 承诺 51 一、 工程实施方案 1.1. 施工准备 本工程施工期间给学校内师生带来不便，施工前应做好学校各类物品的保护工作，根据本 工程具体坐落位置、环境及特殊性，施工前编制材料进场计划，所有机械设备检测合格。 1、生活设施和办公用房准备：生活设施根据总平面图合理布置。 2、施工临时用水、用电：施工临时用水根据甲方提供的上水点位置引出。施工用 电根据甲方提供的总配电箱内接出施工用电总配电箱，再分至每层分箱。 3、机械、材料、技术准备：机械根据工程需要分批准备，开工前全部检修、修理 完毕，材料根据预算工程量用量，由材料部门预先准备进场。在不影响工程的前提下 逐进逐用。由公司技术部门组织项目部技术管理人员熟悉施工图，明确领会设计要求。 同时做好必备的技术交底，并编制施工图会审纪要，作为施工依据的补充。 4、本工程施工原则及组织计划：大修改造、装修工程、应遵循由上往下，先干后 湿，先外后内的原则。 整体或局部维修工程 1、根据各单位工程相邻及结构改造的特点，结构改造及室内复原、外装修、门窗 更新等施工项目所需要劳动力组织综合进行考虑部署。 （１）原有散水、墙面、地面凿除、清理、土方开挖成立一个作业队，负责楼房加 固前的凿除、清理、垃圾外运工作。 （２）配三名技术人员与测量工组成测量班，负责对原有结构标高、轴线尺寸等测 量，将标高、轴线引测至各施工楼层，满足结构加固要求，并对每一面墙弹出钻孔位 置线。 （３）打孔、清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎成立一个综合作业队，负责教学楼打孔、 清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎等工作，各自分区段合理安排流水作业。 （４）成立喷射混凝土的专项作业队，负责基础及墙板混凝土加固喷射及养护。 （５）新增框架柱、梁的钢筋、模板、混凝土施工成立一个专项作业组。 （６）成立瓦工作业队，负责墙面混凝土喷射后抹防裂砂浆；结构加固后墙、地面 修复及外墙面块材镶贴等工作。 （７）成立水、电综合队：结构加固施工做施工用水、用电施工，并在加固前对楼 内水电走向调查，负责对加固施工中影响施工作业的原有水、电管线临时改线及技术 处理，并在结构加固完成，墙地饰面恢复后，水、电管线按要求进行恢复架设等安装 工作。 2、施工流水段的划分：按单位工程划分，各楼加固工作分别各由一个作业队完成 每个工程的加固又分室外、室内两个小组，自行分段流水作业。 3、原有墙面、板面如需增加预留洞时，采用无振动机械切割及钻孔。室内墙面加 固的一侧需将原饰面凿除，在楼地面上距墙结构面 80 mm处向外弹一道线，沿此线用 切割机切 2 cm左右深用人工凿除 80 mm宽的地面面层，再按设计要求在楼板上采用 无振动机械钻孔栽筋。 4、加固工程施工总体安排：室内室外同时从下往上顺序进行，屋面工程正赶雨季， 原防水层拆除与新防水层施工的各道工序应紧密衔接，合理安排，尽可能缩短屋面的 暴露时间。 5、地面以下加固：室外土方采用人工开挖，分段进行，避免雨期基础大面积挖出 后被雨水浸泡。加固后及时回填，为后序搭设脚手架创造条件。室内地面用切割机切 成方块后剔凿清理，需加固的基础一侧挖不小于 1 m宽以保证钻孔，栽筋的作业面。 6、室内装饰面拆除、清理首层完成后即可从下往上进行。垃圾采用封闭式溜槽从 各楼层运至地面装容器集中运出。 7、门窗更换：在结构加固工程完成后，组织门窗拆除、安装小组从上往下边拆除 边安装，避免工序安排不周使门窗敞口，遇雨时向室内灌雨水。 8、脚手架：外墙面加固、装修均搭设双排外脚手架，每楼搭二座上下行人马道。 室内饰面清理、凿除、加固及饰面恢复施工采用多功能脚手架。 9、每栋楼房设一台卷扬机上料架，负责外墙加固及装修的施工材料垂直运输。 10 、钢筋集中加工成半成品运至现场绑扎成型。 11 、现场设一个水泥库，砂、石料场，设一座砼搅拌站，安装 2 台 350L 强制式砼 搅拌机，负责结构加固商品砂浆及零星砼搅拌。 拆除工程 门窗拆除 准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，