2020 年一建《建设工程法规及相关知识》考前密训.docxVIP

2020 年一建《建设工程法规及相关知识》 P1 法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。它包括四层含义：(1)法律规范创制机关的性质及级别；(2)法律规范的外部表现形式；(3)法律规范的效力等级；(4)法律规范的地域效力。 P6 建设民事商事法律关系是主体之间的民事商事权利和民事商事义务关系。建设民事商事关系是平等主体之间的关系。建设民事商事关系主要是财产关系。建设民事商事关系的保障 措施具有补偿性和财产性。 P11 由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。 P13 《民法总则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人丧失民事行为能力；(4) 代理人或者被代理人死亡；(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 P14 转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。 P15 表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。 P19 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权消灭的， 出让人应当及时办理注销登记。 P20 地役权自地役权合同生效时设立。 P22 建设工程债的发生根据：合同，侵权，无因管理，不当得利。 P25 授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。 P26 发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权和外观设计专利的期限为 10 年，均自申请日起计算。 P28 注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前 12 个月内申请续展注册。 P35 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。国家机关不得为保证人，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位，社会团体不得为保证 人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。 P36 一般保证人未约定保证期间，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。 P38 因保管合同，运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效，但不得超过主合同 标的额的 20%。 P40 投保人于合同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规定分期支付保险费。保险人对人寿保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。 P52 法律责任的特征为：以法律义务存在为前提，法律责任即承担不利的后果；由国家专门机关依法定程序进行，实现由国家强制力作保障。 P54 重大责任事故罪：强令他人违章冒险作业。重大劳动安全事故罪：安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定。 P57 不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程，抢险救灾等工程，不重复办理施工许可证的建设工程。 P62 对于未取得施干许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，处工程合同价款 1%以上 2%以下罚款；对施工单位处 3 万元以下罚款。 P64 施工企业的资质法定条件：1.有符合规定的净资产 2.有符合规定的主要人员 3.有符合规定的已完成工程业绩 4.有符合规定的技术设备。 P67 对通过事中事后监管能够纠正不符合审批条件的行为且不会产生严重后果的审批事项， 实行告知承诺制。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。 P68 企业在建筑业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的应当在工商部门办理变更手续后 1 个月内办理资质证书变更手续。 P89 可以不进行招标：(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术；(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供；(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求。